Avenida José Joaquim Seabra, 120
- R$/m² construído
- 2.354
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 209 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 1 set 2026 | 90 m² | — | R$ 209.000 | 2.322 | — | Matrícula 54987, 18º RI |
| AP 84 | 16 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 210.000 | 2.386 | — | Matrícula 54909, 18º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 54910, 18º RI |
| AP 31 | 25 nov 2025 | 88 m² | — | R$ 200.000 | 2.273 | — | Matrícula 54891, 18º RI |
| AP 74 | 22 out 2024 | 88 m² | — | R$ 238.500 | 2.710 | — | Matrícula 267590, 18º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 1 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 25.983 | 1.856 | — | Matrícula 56510, 18º RI |
| AP 32 | 1 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 124.017 | 1.378 | — | Matrícula 56509, 18º RI |
| AP 71 | 9 abr 2021 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 57376, 18º RI |
| AP 14 E VAGA | 5 dez 2018 | 88 m² | — | R$ 220.000 | 2.500 | — | Matrícula 55110, 18º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 11 jul 2017 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 55111, 18º RI |
| AP 14 | 11 jul 2017 | 88 m² | — | R$ 185.000 | 2.102 | — | Matrícula 55110, 18º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 10 nov 2016 | 16 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 55180, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 677/m² para R$ 2.354/m² (+248%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 12 unidades vendidas
- 90 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 1261 | 1982 | 9 | 3.000 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 1335 | 1976 | 4 | 2.857 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 185 | 1982 | 4 | — |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 65 | 1995 | 5 | 3.272 |
| Residencial Ilhas Gregas Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88 | 2005 | 368 | 3.407 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 229 | 1978 | 4 | — |