Residencial Ilhas Gregas
Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88
- R$/m² construído
- 3.407
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.254
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 368
- desde 2006, em 229 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 368| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VAGA | 29 jul 2026 | 91 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.932 | Matrícula 167521, 18º RI |
| AP 81 E VAGA | 18 jun 2026 | 101 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 5.846 | Matrícula 178374, 18º RI |
| AP 92 E VAGA | 29 abr 2026 | 101 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.308 | Matrícula 167465, 18º RI |
| AP 33 E VAGA | 13 abr 2026 | 91 m² | 59 m² | R$ 345.000 | 3.791 | 5.847 | Matrícula 179164, 18º RI |
| AP 13 E VAGA | 6 fev 2026 | 91 m² | 59 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 5.593 | Matrícula 179156, 18º RI |
| AP 93 E VAGA | 5 fev 2026 | 101 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 6.000 | Matrícula 167578, 18º RI |
| AP 131 E VAGA | 16 dez 2025 | 91 m² | 59 m² | R$ 345.000 | 3.791 | 5.847 | Matrícula 179202, 18º RI |
| AP 94 E VAGA | 25 nov 2025 | 91 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.424 | Matrícula 178437, 18º RI |
| AP 72 E VAGA | 18 nov 2025 | 101 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.154 | Matrícula 167569, 18º RI |
| AP 144 E VAGA | 3 nov 2025 | 91 m² | 59 m² | R$ 263.000 | 2.890 | 4.458 | Matrícula 178457, 18º RI |
| AP 141 E VAGA | 12 set 2025 | 91 m² | 59 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 5.593 | Matrícula 179206, 18º RI |
| AP 94 E VAGA | 24 jul 2025 | 91 m² | 59 m² | R$ 203.720 | 2.239 | 3.453 | Matrícula 178437, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 3.819/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 59 m² privativos 123 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 65 m² privativos 106 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 185 | 1982 | 4 | — |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 65 | 1995 | 5 | 3.272 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 229 | 1978 | 4 | — |
| Avenida José Joaquim Seabra, 120 | 1982 | 68 | 2.354 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 1261 | 1982 | 9 | 3.000 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 243 | 1978 | 4 | 6.140 |