Avenida José Joaquim Seabra, 759
- R$/m² construído
- 3.067
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.020
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 E VG BLOCO B | 24 set 2025 | 97 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.054 | Matrícula 161110, 18º RI |
| AP 16 E VG BLOCO B Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 97 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161104, 18º RI |
| AP 26 E VG BLOCO B | 17 dez 2024 | 97 m² | 74 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 3.986 | Matrícula 161108, 18º RI |
| AP 22 E VG BLOCO A | 29 jul 2024 | 97 m² | 74 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.122 | Matrícula 161092, 18º RI |
| AP 23 E VG BLOCO A | 20 jun 2024 | 97 m² | 74 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 3.176 | Matrícula 161093, 18º RI |
| APT 4 E VG BLOCO A | 17 out 2022 | 97 m² | 74 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 5.135 | Matrícula 161086, 18º RI |
| AP 15 E VG BLOCO B | 8 out 2021 | 97 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 3.378 | Matrícula 161103, 18º RI |
| APT 8 E VG BLOCO B | 7 jun 2021 | 97 m² | 74 m² | R$ 106.923 | 1.102 | 1.445 | Matrícula 161102, 18º RI |
| AP 14 E VG BLOCO A Outra transmissão | 16 set 2019 | 97 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161090, 18º RI |
| AP 27 E VG BLOCO B | 22 fev 2019 | 97 m² | 74 m² | R$ 135.000 | 1.392 | 1.824 | Matrícula 161109, 18º RI |
| AP 13 E VG BLOCO A | 9 nov 2018 | 97 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.432 | Matrícula 161089, 18º RI |
| AP 25 E VG BLOCO B | 23 fev 2017 | 97 m² | 74 m² | R$ 266.000 | 2.742 | 3.595 | Matrícula 161107, 18º RI |
| APT 7 E VG BLOCO B | 29 out 2015 | 97 m² | 74 m² | R$ 182.000 | 1.876 | 2.459 | Matrícula 161101, 18º RI |
| AP 37 BL B BLOCO B | 15 mar 2013 | 97 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.108 | Matrícula 161113, 18º RI |
| AP 33 E VG BLOCO A | 7 nov 2012 | 97 m² | 74 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 3.446 | Matrícula 161097, 18º RI |
| AP 26 E VG BLOCO B | 16 out 2012 | 97 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.297 | Matrícula 161108, 18º RI |
| AP 25 E VG BLOCO B | 31 mai 2012 | 97 m² | 74 m² | R$ 197.400 | 2.035 | 2.668 | Matrícula 161107, 18º RI |
| AP 37 E VG BLOCO B | 15 mai 2012 | 97 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.108 | Matrícula 161113, 18º RI |
| AP 12 E VG BLOCO A Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 97 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 161088, 18º RI |
| AP 14 E VG BLOCO A | 8 jul 2011 | 97 m² | 74 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 2.500 | Matrícula 161090, 18º RI |
| APT 3 E VG BLOCO A | 17 mai 2011 | 97 m² | 74 m² | R$ 175.750 | 1.812 | 2.375 | Matrícula 161085, 18º RI |
| APT 2 E VG BLOCO A | 15 fev 2011 | 97 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.432 | Matrícula 161084, 18º RI |
| AP 22 E VG BLOCO A | 7 out 2010 | 97 m² | 74 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.162 | Matrícula 161092, 18º RI |
| AP 35 E VG BLOCO B | 17 mai 2010 | 97 m² | 74 m² | R$ 147.000 | 1.515 | 1.986 | Matrícula 161111, 18º RI |
| AP 16 E VG BLOCO B | 22 mar 2010 | 97 m² | 74 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.959 | Matrícula 161104, 18º RI |
| APT 7 E VG BLOCO B | 15 mar 2010 | 97 m² | 74 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.959 | Matrícula 161101, 18º RI |
| AP 34 E VG BLOCO A | 29 jan 2010 | 97 m² | 74 m² | R$ 141.000 | 1.454 | 1.905 | Matrícula 161098, 18º RI |
| AP 15 E VG BLOCO B | 13 jan 2010 | 97 m² | 74 m² | R$ 135.000 | 1.392 | 1.824 | Matrícula 161103, 18º RI |
| AP 31 E VG BLOCO A | 18 dez 2009 | 97 m² | 74 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.959 | Matrícula 161095, 18º RI |
| AP 23 E VG BLOCO A | 1 set 2009 | 97 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.757 | Matrícula 161093, 18º RI |
| AP 33 E VG B BLOCO A | 25 ago 2009 | 97 m² | 74 m² | R$ 133.000 | 1.371 | 1.797 | Matrícula 161097, 18º RI |
| AP 26 E VG BLOCO B | 17 ago 2009 | 97 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.757 | Matrícula 161108, 18º RI |
| AP 18 E VG BLOCO B | 10 mar 2009 | 97 m² | 74 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 1.689 | Matrícula 161106, 18º RI |
| APT 1 E VG BLOCO A | 30 set 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.486 | Matrícula 161083, 18º RI |
| AP 13 E VG BLOCO A | 28 jul 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 105.000 | 1.082 | 1.419 | Matrícula 161089, 18º RI |
| AP 11 E VG BLOCO A | 28 jul 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.351 | Matrícula 167087, 18º RI |
| AP 32 E VG BLOCO A | 18 jun 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.351 | Matrícula 161096, 18º RI |
| APT 4 E VG BLOCO A | 13 mai 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.216 | Matrícula 161086, 18º RI |
| APT 8 E VG BLOCO B | 29 abr 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 97.000 | 1.000 | 1.311 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 E VG BLOCO A | 11 abr 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.351 | Matrícula 161094, 18º RI |
| AP 36 E VG BLOCO B | 9 abr 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.351 | Matrícula 161112, 18º RI |
| AP 28 E VG BLOCO B | 11 mar 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.284 | Matrícula 161110, 18º RI |
| AP 18 E VG BLOCO B | 22 fev 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.284 | Matrícula 161106, 18º RI |
| AP 21 E VG BLOCO A | 22 fev 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.216 | Matrícula 0, 18º RI |
| APT 5 E VG BLOCO B | 18 fev 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.216 | Matrícula 161099, 18º RI |
| AP 17 E VG BLOCO B | 14 fev 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.216 | Matrícula 161105, 18º RI |
| AP 22 E VG BLOCO A | 22 jan 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.284 | Matrícula 0, 18º RI |
| APT 6 E VG BLOCO B | 11 jan 2008 | 97 m² | 74 m² | R$ 93.000 | 959 | 1.257 | Matrícula 161100, 18º RI |
| AP 38 E VG BLOCO B | 28 dez 2007 | 97 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.216 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 37 E VG BLOCO B | 9 out 2007 | 97 m² | 74 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.149 | Matrícula 161113, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 3.093/m² (+243%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 74 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lilian IV Avenida José Joaquim Seabra, 905 | 1996 | 33 | 2.903 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 964 | 1986 | 5 | — |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 326 | 1980 | 3 | 3.690 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 607 | 2000 | 278 | 2.393 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 243 | 1978 | 4 | 6.140 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 229 | 1978 | 4 | — |