Avenida José Maria Fernandes, 860
- R$/m² construído
- 2.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 24 set 2024
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 24 set 2024 | 166 m² | — | R$ 470.000 | 2.831 | — | Matrícula 36983, 17º RI |
| VG 23 IISS Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 36984, 17º RI |
| VG 24 IISS Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 36985, 17º RI |
| AP 31 | 18 abr 2023 | 166 m² | — | R$ 327.708 | 1.974 | — | Matrícula 36980, 17º RI |
| VG 36 IS Garagem ou depósito | 18 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 61.075 | 1.970 | — | Matrícula 36981, 17º RI |
| VG 37 IS Garagem ou depósito | 18 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 61.075 | 1.970 | — | Matrícula 36981, 17º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 36992, 17º RI |
| APT.121 VG.25 1S Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 36993, 17º RI |
| VG.26 1S Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 36994, 17º RI |
| VG 30 ISS Adjudicação | 27 out 2022 | 31 m² | — | R$ 45.563 | 1.470 | — | Matrícula 36988, 17º RI |
| VG 31 IS Adjudicação | 27 out 2022 | 31 m² | — | R$ 45.563 | 1.470 | — | Matrícula 36988, 17º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 22 jul 2021 | 166 m² | — | R$ 460.000 | 2.771 | — | Matrícula 36986, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 2.831/m² (+370%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 10 unidades vendidas
- 224 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Maria Fernandes, 791 | 1964 | 26 | 3.393 |
| Rua Sold Hilário Décimo Zanesco, 178 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio Ed Golden Park Rua Sold João Pereira da Silva, 168 | 2003 | 11 | 2.739 |
| Edifício Maria José Rua Sold Francisco Gomes de Sousa, 103 | 1978 | 6 | 4.554 |
| Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585 | 1984 | 18 | 3.369 |
| Avenida José Maria Fernandes, 1238 | 1979 | 4 | 4.938 |