Edifício Del Rey
Avenida Júlio Buono, 599
- R$/m² construído
- 3.009
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.804
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 27 jul 2026 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 305.000 | 2.933 | 4.692 | Matrícula 30041, 17º RI |
| AP 84 | 17 abr 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 4.915 | Matrícula 29587, 17º RI |
| AP 72 | 13 fev 2025 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.154 | Matrícula 30241, 17º RI |
| AP 34 | 2 dez 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.424 | Matrícula 27967, 17º RI |
| AP 63 | 22 set 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.390 | Matrícula 34592, 17º RI |
| AP 81e VG Abaixo da referência | 3 dez 2021 | 196 m² | ≈ 123 m² | R$ 155.000 | 791 | 1.260 | Matrícula 30366, 17º RI |
| AP 54 | 14 ago 2020 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.390 | Matrícula 28243, 17º RI |
| AP 25 | 16 mar 2020 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 2.769 | Matrícula 42125, 17º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 17 set 2019 | 104 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 36 | 31 ago 2015 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 185.000 | 1.779 | 2.846 | Matrícula 29957, 17º RI |
| AP 31 | 24 jul 2015 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.077 | Matrícula 31099, 17º RI |
| AP 71 | 10 jun 2015 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.308 | Matrícula 27970, 17º RI |
| AP 76 Abaixo da referência | 16 abr 2013 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.745 | 17 | 27 | Matrícula 27974, 17º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 2 abr 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.864 | Matrícula 34592, 17º RI |
| AP 34 | 3 set 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 218.000 | 2.319 | 3.695 | Matrícula 27967, 17º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 27960, 17º RI |
| AP 66 | 30 set 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.231 | Matrícula 32132, 17º RI |
| AP 55 | 24 ago 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 215.000 | 2.067 | 3.308 | Matrícula 44569, 17º RI |
| AP 75 | 22 jun 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 577 | 923 | Matrícula 27973, 17º RI |
| AP 41 | 27 mai 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.538 | Matrícula 28012, 17º RI |
| AP 54 | 30 jun 2010 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 82.000 | 872 | 1.390 | Matrícula 28243, 17º RI |
| AP 83 | 14 out 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.203 | Matrícula 29315, 17º RI |
| AP 23 | 23 set 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.034 | Matrícula 32189, 17º RI |
| AP 16 | 18 dez 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.231 | Matrícula 52168, 17º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 22 set 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 23 | 11 ago 2008 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.441 | Matrícula 32189, 17º RI |
| AP 33 | 21 mai 2008 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.610 | Matrícula 27962, 17º RI |
| AP 54 | 30 nov 2007 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 74.000 | 787 | 1.254 | Matrícula 28243, 17º RI |
| AP 56 | 13 nov 2007 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.231 | Matrícula 28719, 17º RI |
| AP 73 | 16 ago 2007 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.186 | Matrícula 28508, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 2.933/m² (+281%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 9 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Primavera Avenida Júlio Buono, 605 | 1984 | 44 | 2.290 |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144 | 2015 | 4 | 4.930 |
| Edifício Tatiana Avenida Júlio Buono, 683 | 1981 | 88 | 2.530 |
| Residencial Lontra Rua Lontra, 64 | 2011 | 6 | — |
| Rua Lontra, 181 | 1994 | 22 | 2.696 |
| Rua Lontra, 160 | 1959 | 3 | 4.737 |