Edifício Gisele
Avenida Júlio Buono, 875
- R$/m² construído
- 3.297
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.257
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 E2VAGAS | 5 dez 2025 | 160 m² | 101 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 2.970 | Matrícula 79461, 15º RI |
| APTO 122 E VAGA | 1 ago 2025 | 118 m² | 74 m² | R$ 442.000 | 3.746 | 5.973 | Matrícula 107940, 15º RI |
| APTO 33 E VAGA | 17 set 2024 | 118 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 5.676 | Matrícula 81141, 15º RI |
| APTO 144 E VAGA | 17 set 2024 | 118 m² | 74 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 4.865 | Matrícula 107791, 15º RI |
| APTO 162 E VAGAS | 22 jul 2024 | 258 m² | 162 m² | R$ 425.000 | 1.647 | 2.623 | Matrícula 79430, 15º RI |
| APTO 83 E VAGA | 21 mar 2024 | 118 m² | 74 m² | R$ 418.000 | 3.542 | 5.649 | Matrícula 78856, 15º RI |
| APTO 61 E VAGA | 17 out 2022 | 118 m² | 74 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 4.527 | Matrícula 103008, 15º RI |
| GAR SUB SOLO 2 Abaixo da referência | 24 mai 2022 | 84 m² | — | R$ 40.385 | 481 | — | Matrícula 138009, 15º RI |
| APTO 91 E VAGA | 24 mai 2022 | 118 m² | 74 m² | R$ 345.000 | 2.924 | 4.662 | Matrícula 138008, 15º RI |
| APTO 102 E VAGA | 23 ago 2021 | 118 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.378 | Matrícula 107634, 15º RI |
| APTO 91 E VAGA | 12 abr 2021 | 118 m² | 74 m² | R$ 315.000 | 2.669 | 4.257 | Matrícula 138008, 15º RI |
| GAR SUB SOLO 2 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2021 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 138009, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 657/m² para R$ 2.810/m² (+328%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 74 m² privativos 21 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 101 m² privativos 2 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caroline Avenida Júlio Buono, 826 | 1989 | 5 | — |
| Residencial Buono Villaggio Avenida Júlio Buono, 798 | 1970 | 15 | 5.327 |
| Rua Cândido Figueiredo, 294 | 2005 | 3 | — |
| Rua Zalina Rolim, 41 | 1973 | 3 | — |
| Rua Cândido Figueiredo, 299 | 1982 | 3 | — |
| Rua José de Almeida, 437 | 1975 | 3 | 3.308 |