Residencial Buono Villaggio
Avenida Júlio Buono, 798
- R$/m² construído
- 5.327
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 2 out 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 2 out 2025 | 61 m² | — | R$ 342.000 | 5.607 | — | Matrícula 308942, 15º RI |
| AP 34 | 7 jul 2025 | 52 m² | — | R$ 277.000 | 5.327 | — | Matrícula 308952, 15º RI |
| AP 25 | 22 mai 2025 | 54 m² | — | R$ 284.000 | 5.259 | — | Matrícula 308946, 15º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308956, 15º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308940, 15º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308953, 15º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308954, 15º RI |
| APTO 12 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308936, 15º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308958, 15º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308957, 15º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308937, 15º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2024 | 305 m² | — | — | — | — | Matrícula 308950, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.386/m² para R$ 5.327/m² (+123%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caroline Avenida Júlio Buono, 826 | 1989 | 5 | — |
| Avenida Júlio Buono, 736 | 2016 | 87 | 5.164 |
| Edifício Gisele Avenida Júlio Buono, 875 | 1983 | 46 | 3.297 |
| Rua Zalina Rolim, 285 | 1976 | 3 | — |
| Rua Zalina Rolim, 41 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Tatiana Avenida Júlio Buono, 683 | 1981 | 88 | 2.530 |