Edifício Port Au Prince
Avenida Juriti, 385
- R$/m² construído
- 5.087
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 mai 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3 VGS | 19 mai 2025 | 403 m² | 200 m² | R$ 2.050.000 | 5.087 | 10.250 | Matrícula 99511, 14º RI |
| AP 111 E 4 VGS Integralização de capital | 30 dez 2024 | 720 m² | 336 m² | R$ 4.689.150 | 6.513 | 13.956 | Matrícula 111737, 11º RI |
| AP 41 E 3 VGS | 11 jul 2023 | 403 m² | 200 m² | R$ 1.750.000 | 4.342 | 8.750 | Matrícula 100030, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 6 fev 2021 | 403 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 4.467 | 9.000 | Matrícula 195781, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 5 jun 2020 | 403 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 3.970 | 8.000 | Matrícula 137425, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 7 fev 2020 | 403 m² | 200 m² | R$ 1.350.000 | 3.350 | 6.750 | Matrícula 137425, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 14 nov 2014 | 403 m² | 200 m² | R$ 2.050.000 | 5.087 | 10.250 | Matrícula 155213, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 24 jun 2011 | 403 m² | 200 m² | R$ 1.167.000 | 2.896 | 5.835 | Matrícula 155213, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 16 dez 2009 | 403 m² | 200 m² | R$ 900.000 | 2.233 | 4.500 | Matrícula 186526, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2008 | 403 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 137425, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.233/m² para R$ 5.087/m² (+128%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 403 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
- 720 m² construídos, 336 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 411 | 1977 | 4 | — |
| Avenida Juriti, 367 | 1984 | 16 | 14.592 |
| Rua Gaivota, 281 | 1975 | 13 | — |
| Edifício Palacio Bourbon Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 | 1990 | 17 | 6.286 |
| Avenida Juriti, 307 | 1994 | 20 | 9.181 |
| Edifício M Trindade Rua Gaivota, 294 | 1982 | 9 | 7.746 |