Edifício Palacio Bourbon
Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300
- R$/m² construído
- 6.286
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 8 abr 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 4 VGS | 8 abr 2025 | 517 m² | — | R$ 2.900.000 | 5.609 | — | Matrícula 118709, 14º RI |
| AP 12 4 VGS | 30 dez 2024 | 517 m² | — | R$ 3.381.898 | 6.541 | — | Matrícula 119645, 14º RI |
| AP 4 4 VGS Integralização de capital | 4 dez 2024 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 130635, 14º RI |
| AP 3 4 VGS | 30 set 2024 | 517 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.190 | — | Matrícula 118246, 14º RI |
| AP 11 4 VGS | 27 out 2023 | 517 m² | — | R$ 3.300.000 | 6.383 | — | Matrícula 115921, 14º RI |
| AP 6 4 VGS | 10 abr 2023 | 517 m² | — | R$ 3.800.000 | 7.350 | — | Matrícula 104304, 14º RI |
| AP 16 4 VGS | 28 out 2022 | 517 m² | — | R$ 3.464.000 | 6.700 | — | Matrícula 108408, 14º RI |
| AP 17 E 06 VGS | 5 nov 2021 | 847 m² | — | R$ 7.500.000 | 8.855 | — | Matrícula 117275, 14º RI |
| AP 5 4 VGS | 24 nov 2020 | 517 m² | — | R$ 1.927.658 | 3.729 | — | Matrícula 166815, 14º RI |
| AP 14 4 VGS | 28 abr 2017 | 517 m² | — | R$ 2.850.000 | 5.513 | — | Matrícula 118709, 14º RI |
| AP 11 4 VGS | 24 fev 2017 | 517 m² | — | R$ 2.950.000 | 5.706 | — | Matrícula 115921, 14º RI |
| AP 6 4 VGS | 29 mar 2010 | 517 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.515 | — | Matrícula 104304, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.741/m² para R$ 5.609/m² (+222%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 517 m² 10 unidades vendidas
- 847 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaivota, 281 | 1975 | 13 | — |
| Alameda Jauaperi, 290 | 1988 | 9 | — |
| Avenida Juriti, 411 | 1977 | 4 | — |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 | 1986 | 10 | 9.761 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 | 1988 | 21 | 6.526 |
| Avenida Juriti, 367 | 1984 | 16 | 14.592 |