Alameda Jauaperi, 290
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 5,1 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Adjudicação | 28 fev 2025 | 726 m² | 245 m² | R$ 5.100.000 | 7.025 | 20.816 | Matrícula 124291, 14º RI |
| AP 41 | 29 jul 2022 | 726 m² | 245 m² | R$ 3.625.000 | 4.993 | 14.796 | Matrícula 241796, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2017 | 1.193 m² | 419 m² | — | — | — | Matrícula 103036, 14º RI |
| AP 81 | 5 dez 2014 | 726 m² | 245 m² | R$ 2.500.000 | 3.444 | 10.204 | Matrícula 98730, 14º RI |
| AP 31 | 13 mar 2013 | 726 m² | 245 m² | R$ 3.300.000 | 4.545 | 13.469 | Matrícula 95629, 14º RI |
| AP 51 5 | 15 mai 2012 | 726 m² | 245 m² | R$ 1.900.000 | 2.617 | 7.755 | Matrícula 96143, 14º RI |
| AP 111 | 27 mai 2011 | 1.193 m² | 419 m² | R$ 2.391.000 | 2.004 | 5.706 | Matrícula 103036, 14º RI |
| AP 81 | 7 mai 2010 | 726 m² | 245 m² | R$ 1.500.000 | 2.066 | 6.122 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 | 15 set 2008 | 726 m² | 245 m² | R$ 1.600.000 | 2.204 | 6.531 | Matrícula 95629, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.204/m² para R$ 4.993/m² (+127%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 726 m² construídos, 245 m² privativos 5 unidades vendidas
- 1.193 m² construídos, 419 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palacio Bourbon Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 | 1990 | 17 | 6.286 |
| Avenida Juriti, 411 | 1977 | 4 | — |
| Alameda Jauaperi, 311 | 1990 | 8 | — |
| Avenida Juriti, 505 | 1989 | 19 | 5.285 |
| Rua Gaivota, 281 | 1975 | 13 | — |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 | 2021 | 115 | 12.497 |