Alameda Jauaperi, 311
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 8 nov 2022
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VGS | 8 nov 2022 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.850.000 | 4.719 | 9.204 | Matrícula 166820, 14º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 6 abr 2022 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.100.000 | 5.357 | 10.448 | Matrícula 166817, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG Outra transmissão | 29 jun 2018 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 192.655 | 491 | 958 | Matrícula 166819, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 jun 2011 | 392 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 166820, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 12 ago 2010 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 511.600 | 1.305 | 2.545 | Matrícula 166818, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 29 set 2008 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 715.000 | 1.824 | 3.557 | Matrícula 107811, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 25 jul 2008 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 650.000 | 1.658 | 3.234 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG Outra transmissão | 24 fev 2006 | 392 m² | ≈ 201 m² | R$ 180.929 | 462 | 900 | Matrícula 166820, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.741/m² para R$ 5.038/m² (+189%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 505 | 1989 | 19 | 5.285 |
| Edifício Jd da Juriti Avenida Juriti, 541 | 1983 | 132 | 6.954 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 | 2021 | 115 | 12.497 |
| Alameda Jauaperi, 299 | 2021 | 93 | — |
| Alameda Jauaperi, 290 | 1988 | 9 | — |
| Edifício The Park Avenida Juriti, 508 | 2008 | 22 | — |