Edifício The Park
Avenida Juriti, 508
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 976 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3VG Abaixo da referência | 20 out 2025 | 310 m² | 161 m² | R$ 976.352 | 3.150 | 6.064 | Matrícula 190485, 14º RI |
| VAGA 32P Abaixo da referência | 20 out 2025 | 30 m² | — | R$ 21.852 | 728 | — | Matrícula 190496, 14º RI |
| AP 161 E 4VG | 25 mai 2023 | 336 m² | 171 m² | R$ 4.900.000 | 14.583 | 28.655 | Matrícula 190491, 14º RI |
| AP 161 E 4VG | 29 nov 2021 | 336 m² | 171 m² | R$ 3.000.000 | 8.929 | 17.544 | Matrícula 190491, 14º RI |
| AP 51 E 3VG | 21 set 2018 | 310 m² | 161 m² | R$ 2.560.000 | 8.258 | 15.901 | Matrícula 190480, 14º RI |
| VAGA 31P Outra transmissão | 23 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 21.468 | 716 | — | Matrícula 190495, 14º RI |
| AP 141 E 4VG Outra transmissão | 23 mar 2018 | 336 m² | 171 m² | R$ 1.003.045 | 2.985 | 5.866 | Matrícula 190489, 14º RI |
| AP 131 E 4VG | 6 mar 2017 | 336 m² | 171 m² | R$ 1.900.000 | 5.655 | 11.111 | Matrícula 190488, 14º RI |
| AP 111 E 4VG | 2 fev 2017 | 336 m² | 171 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 10.526 | Matrícula 190486, 14º RI |
| AP 151 E 4VG | 1 jul 2015 | 336 m² | 171 m² | R$ 2.300.000 | 6.845 | 13.450 | Matrícula 190490, 14º RI |
| AP 151 E 4VG Outra transmissão | 27 mar 2015 | 336 m² | 171 m² | R$ 740.000 | 2.202 | 4.327 | Matrícula 190490, 14º RI |
| AP 141 E 4VG | 6 mar 2014 | 336 m² | 171 m² | R$ 1.076.789 | 3.205 | 6.297 | Matrícula 190489, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 3.022/m² para R$ 14.583/m² (+383%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, 171 m² privativos 6 unidades vendidas
- 310 m² construídos, 161 m² privativos 3 unidades vendidas
- 521 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Etern Ibirapuera Alameda Jauaperi, 411 | 2021 | 16 | 12.531 |
| Avenida Juriti, 530 | 2002 | 16 | 14.447 |
| Avenida Juriti, 505 | 1989 | 19 | 5.285 |
| Avenida Juriti, 558 | 1973 | 24 | 5.899 |
| Edifício Jd da Juriti Avenida Juriti, 541 | 1983 | 132 | 6.954 |
| Edifício Sabiá Avenida Sabiá, 621 | 1973 | 52 | 7.500 |