Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309
- R$/m² construído
- 6.526
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 22 set 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VGS | 22 set 2025 | 475 m² | — | R$ 3.100.000 | 6.526 | — | Matrícula 97518, 14º RI |
| AP 61 E 3 VGS | 7 abr 2025 | 475 m² | — | R$ 2.300.000 | 4.842 | — | Matrícula 97510, 14º RI |
| AP 131 E 5 VGS | 26 mar 2024 | 886 m² | — | R$ 9.640.000 | 10.880 | — | Matrícula 97375, 14º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 16 mai 2023 | 475 m² | — | R$ 2.915.000 | 6.137 | — | Matrícula 97506, 14º RI |
| AP 131 E 5 VGS | 16 jan 2023 | 886 m² | — | R$ 4.251.000 | 4.798 | — | Matrícula 97375, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2019 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 99200, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 475 m² | — | R$ 485.000 | 1.021 | — | Matrícula 99199, 14º RI |
| AP 101 AN 10 Outra transmissão | 23 fev 2018 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 99319, 14º RI |
| 10AN AP 101 Outra transmissão | 23 fev 2018 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 99318, 14º RI |
| AN 10 AP 101 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2018 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 99320, 14º RI |
| AP 101 AND 1 Outra transmissão | 23 fev 2018 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 99317, 14º RI |
| AP 91 9ANDA | 16 dez 2016 | 349 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.158 | — | Matrícula 99313, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.895/m² para R$ 5.684/m² (+200%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 475 m² 8 unidades vendidas
- 349 m² 2 unidades vendidas
- 886 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 | 1986 | 10 | 9.761 |
| Condomínio Park Lane Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 | 2023 | 83 | 22.387 |
| Edifício Clea Maria Rua Gaivota, 183 | 1973 | 62 | 8.488 |
| Avenida Agami, 62 | 1972 | 43 | 7.422 |
| Alameda Jauaperi, 176 | 1974 | 22 | 10.991 |
| Edifício Palacio Bourbon Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 | 1990 | 17 | 6.286 |