Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267
- R$/m² construído
- 9.761
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 31 out 2025 | 461 m² | — | R$ 4.500.000 | 9.761 | — | Matrícula 87911, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 6 dez 2017 | 461 m² | — | R$ 495.295 | 1.074 | — | Matrícula 87780, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 30 nov 2017 | 461 m² | — | R$ 8.757 | 19 | — | Matrícula 87780, 14º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 9 dez 2016 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 87779, 14º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 8 out 2010 | 461 m² | — | R$ 400.000 | 868 | — | Matrícula 87780, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2009 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 87911, 14º RI |
| AP 121 | 28 out 2009 | 838 m² | — | R$ 1.070.000 | 1.277 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2009 | 461 m² | — | R$ 735.000 | 1.594 | — | Matrícula 87938, 14º RI |
| AP 91 | 15 out 2008 | 461 m² | — | R$ 740.000 | 1.605 | — | Matrícula 89748, 14º RI |
| AP 91 | 30 mai 2008 | 461 m² | — | R$ 600.000 | 1.302 | — | Matrícula 89748, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 9.761/m² (+572%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 461 m² 5 unidades vendidas
- 838 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 | 1988 | 21 | 6.526 |
| Edifício Clea Maria Rua Gaivota, 183 | 1973 | 62 | 8.488 |
| Edifício Palacio Bourbon Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 | 1990 | 17 | 6.286 |
| Avenida Agami, 62 | 1972 | 43 | 7.422 |
| Rua Gaivota, 281 | 1975 | 13 | — |
| Condomínio Park Lane Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 | 2023 | 83 | 22.387 |