Avenida Jurubatuba, 364
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 31 out 2014
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT42 BLC1 Dação em pagamento | 31 out 2014 | 94 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.059 | Matrícula 104946, 15º RI |
| APT11 BL C1 | 16 nov 2012 | 72 m² | 69 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 3.478 | Matrícula 167332, 15º RI |
| APT23 BL C2 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2012 | 76 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APT44 BL C2 | 30 dez 2009 | 94 m² | 85 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 3.059 | Matrícula 6964, 15º RI |
| APT14 BL C2 | 9 out 2008 | 94 m² | 85 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 1.412 | Matrícula 23168, 15º RI |
| APT34 BL C2 | 27 jul 2007 | 94 m² | 85 m² | R$ 105.000 | 1.117 | 1.235 | Matrícula 29707, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.117/m² para R$ 3.333/m² (+198%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 85 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jurubatuba, 338 | 1972 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 350 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 374 | 1974 | 17 | 6.579 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 1125 | 1972 | 3 | — |
| Rua Nicolau Barreto, 614 | 2013 | 242 | 9.252 |
| Rua Miguel Sutil, 457 | 1972 | 3 | — |