Edifício Itapiranga
Avenida Lavandisca, 142
- R$/m² construído
- 8.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 29 mai 2026 | 339 m² | — | R$ 3.080.000 | 9.086 | — | Matrícula 105466, 14º RI |
| VG TIPO D 2 SS Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 58 m² | — | R$ 120.000 | 2.069 | — | Matrícula 105502, 14º RI |
| AP 11 e ARMARIO 01 Retomada por inadimplência | 13 fev 2026 | 342 m² | — | R$ 1.298.588 | 3.797 | — | Matrícula 105451, 14º RI |
| VG TIPO A Nº 01 Retomada por inadimplência | 13 fev 2026 | 42 m² | — | R$ 56.460 | 1.344 | — | Matrícula 105487, 14º RI |
| VG TIPO D 2 SS Garagem ou depósito | 10 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 183.000 | 3.155 | — | Matrícula 105503, 14º RI |
| AP 171 | 10 dez 2025 | 342 m² | — | R$ 2.867.000 | 8.383 | — | Matrícula 105467, 14º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 15 out 2025 | 342 m² | — | R$ 188.000 | 550 | — | Matrícula 105457, 14º RI |
| VG TIPO A Integralização de capital | 15 out 2025 | 42 m² | — | R$ 8.000 | 190 | — | Matrícula 105493, 14º RI |
| VG QUADRUPLA 03 Garagem ou depósito | 15 abr 2025 | 53 m² | — | R$ 238.145 | 4.493 | — | Matrícula 105489, 14º RI |
| AP 31 E ARM. 03 | 15 abr 2025 | 342 m² | — | R$ 3.061.855 | 8.953 | — | Matrícula 105453, 14º RI |
| AP 21 E ARMARIO | 15 dez 2022 | 342 m² | — | R$ 2.820.000 | 8.246 | — | Matrícula 105452, 14º RI |
| VG 02 TIPO B Garagem ou depósito | 15 dez 2022 | 42 m² | — | R$ 130.000 | 3.095 | — | Matrícula 105488, 14º RI |
| AP 151 | 8 set 2017 | 342 m² | — | R$ 2.306.505 | 6.744 | — | Matrícula 105465, 14º RI |
| VG TIPO D Garagem ou depósito | 8 set 2017 | 58 m² | — | R$ 179.495 | 3.095 | — | Matrícula 105501, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 20 set 2014 | 336 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG TIPO A Venda de parte do imóvel | 20 set 2014 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 105492, 14º RI |
| AP 31 E ARM Outra transmissão | 30 jun 2014 | 342 m² | — | R$ 964.863 | 2.821 | — | Matrícula 105453, 14º RI |
| VG QUADRUPLA Outra transmissão | 30 jun 2014 | 53 m² | — | R$ 118.099 | 2.228 | — | Matrícula 105489, 14º RI |
| AP 21 | 28 fev 2014 | 342 m² | — | R$ 1.767.000 | 5.167 | — | Matrícula 105452, 14º RI |
| VG TIPO A Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 42 m² | — | R$ 93.000 | 2.214 | — | Matrícula 105488, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 24 out 2012 | 336 m² | — | — | — | — | Matrícula 105456, 14º RI |
| VG TIPO A Venda de parte do imóvel | 24 out 2012 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 105492, 14º RI |
| VG TIPO D 2 Garagem ou depósito | 18 jun 2012 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG TIPO D 2 Cessão de direitos | 18 jun 2012 | 58 m² | — | R$ 45.000 | 776 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 | 5 jun 2012 | 342 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.860 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 | 27 set 2011 | 342 m² | — | R$ 720.000 | 2.105 | — | Matrícula 105452, 14º RI |
| VG TIPO A Garagem ou depósito | 27 set 2011 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 105488, 14º RI |
| VG TIPO D 2 Adjudicação | 25 fev 2011 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 105503, 14º RI |
| AP 51 | 29 out 2010 | 342 m² | — | R$ 930.638 | 2.721 | — | Matrícula 105455, 14º RI |
| VG TIPO A Garagem ou depósito | 29 out 2010 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 105491, 14º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 8 set 2010 | 342 m² | — | R$ 390.859 | 1.143 | — | Matrícula 1054671, 14º RI |
| AP 181 ARM | 15 abr 2008 | 577 m² | — | R$ 1.420.000 | 2.461 | — | Matrícula 105468, 14º RI |
| VG QUADRUPLA Garagem ou depósito | 15 abr 2008 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 105504, 14º RI |
| VG TIPO A Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 42 m² | — | R$ 50.505 | 1.202 | — | Matrícula 105499, 14º RI |
| AP 131 | 20 set 2007 | 342 m² | — | R$ 622.895 | 1.821 | — | Matrícula 105463, 14º RI |
| VG TIPO A Dação em pagamento | 31 jan 2007 | 42 m² | — | R$ 55.000 | 1.310 | — | Matrícula 105488, 14º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 31 jan 2007 | 342 m² | — | R$ 345.000 | 1.009 | — | Matrícula 105452, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.821/m² para R$ 9.086/m² (+399%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 8 unidades vendidas
- 577 m² 1 unidade vendida
- 339 m² 1 unidade vendida
- 336 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itauna Rua Tuim, 307 | 1989 | 44 | 6.447 |
| Edifício Itapua Rua Inhambu, 632 | 1988 | 42 | 7.062 |
| Rua Tuim, 339 | 1983 | 14 | 6.292 |
| Edifício Andorra Avenida Jacutinga, 121 | 1981 | 13 | 6.173 |
| Edifício Maison de Cannes Rua Inhambu, 666 | 1983 | 57 | 8.081 |
| Edifício Itajui Rua Tuim, 371 | 2000 | 129 | 9.318 |