Edifício Modular Delta
Avenida Lavandisca, 52
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO83 | 2 jul 2026 | 145 m² | — | R$ 1.280.000 | 8.828 | — | Matrícula 273608, 14º RI |
| AP 74 | 8 mai 2026 | 145 m² | — | R$ 1.268.750 | 8.750 | — | Matrícula 45730, 14º RI |
| APTO112 | 3 set 2025 | 145 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.310 | — | Matrícula 59938, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 3 set 2025 | 33 m² | — | R$ 240.000 | 7.273 | — | Matrícula 130868, 14º RI |
| APTO44 | 2 jul 2025 | 145 m² | — | R$ 1.315.000 | 9.069 | — | Matrícula 102196, 14º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 72973, 14º RI |
| APTO82 | 24 mar 2025 | 145 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.069 | — | Matrícula 72971, 14º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 72972, 14º RI |
| APTO 103 | 20 fev 2025 | 145 m² | — | R$ 1.362.830 | 9.399 | — | Matrícula 43568, 14º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 157.170 | 4.763 | — | Matrícula 43569, 14º RI |
| APTO101 | 12 fev 2025 | 145 m² | — | R$ 1.006.896 | 6.944 | — | Matrícula 66590, 14º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 12 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 228.104 | 6.912 | — | Matrícula 66590, 14º RI |
| APTO 114 | 30 ago 2024 | 145 m² | — | R$ 1.192.250 | 8.222 | — | Matrícula 16369, 14º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 33 m² | — | R$ 62.750 | 1.902 | — | Matrícula 16370, 14º RI |
| APTO 53 | 27 jun 2024 | 145 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.276 | — | Matrícula 181651, 14º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 181652, 14º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 181653, 14º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 14 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 152.000 | 4.606 | — | Matrícula 44838, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 14 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 152.000 | 4.606 | — | Matrícula 81485, 14º RI |
| APTO24 | 14 ago 2023 | 145 m² | — | R$ 1.396.000 | 9.628 | — | Matrícula 44837, 14º RI |
| APTO52 | 20 abr 2022 | 145 m² | — | R$ 1.101.893 | 7.599 | — | Matrícula 77044, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 20 abr 2022 | 33 m² | — | R$ 98.107 | 2.973 | — | Matrícula 77045, 14º RI |
| AP 104 E BX 44 | 30 jul 2021 | 177 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 230298, 14º RI |
| APTO24 | 14 out 2019 | 145 m² | — | R$ 1.159.424 | 7.996 | — | Matrícula 44837, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 14 out 2019 | 33 m² | — | R$ 60.288 | 1.827 | — | Matrícula 81485, 14º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 14 out 2019 | 33 m² | — | R$ 60.288 | 1.827 | — | Matrícula 44838, 14º RI |
| AP 104 E BX | 31 mai 2019 | 177 m² | — | R$ 900.000 | 5.085 | — | Matrícula 116048, 14º RI |
| APTO 103 | 12 mar 2019 | 145 m² | — | R$ 820.000 | 5.655 | — | Matrícula 43568, 14º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 12 mar 2019 | 33 m² | — | R$ 110.000 | 3.333 | — | Matrícula 43569, 14º RI |
| APTO44 | 7 fev 2019 | 145 m² | — | R$ 888.000 | 6.124 | — | Matrícula 102196, 14º RI |
| APTO43 | 25 set 2018 | 145 m² | — | R$ 700.000 | 4.828 | — | Matrícula 26035, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 25 set 2018 | 33 m² | — | R$ 145.000 | 4.394 | — | Matrícula 26036, 14º RI |
| APTO34 Outra transmissão | 4 jul 2018 | 145 m² | — | R$ 354.276 | 2.443 | — | Matrícula 9876, 14º RI |
| BOX 13 Outra transmissão | 4 jul 2018 | 33 m² | — | R$ 45.879 | 1.390 | — | Matrícula 9877, 14º RI |
| BOX 27 Outra transmissão | 4 jul 2018 | 33 m² | — | R$ 45.879 | 1.390 | — | Matrícula 104250, 14º RI |
| APTO82 Outra transmissão | 19 set 2017 | 145 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.276 | — | Matrícula 72971, 14º RI |
| BOX 23 Outra transmissão | 19 set 2017 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 72973, 14º RI |
| BOX 22 Outra transmissão | 19 set 2017 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 72912, 14º RI |
| AP 71 | 29 jul 2016 | 145 m² | — | R$ 377.124 | 2.601 | — | Matrícula 200218, 14º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 29 jul 2016 | 33 m² | — | R$ 24.876 | 754 | — | Matrícula 200219, 14º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 11 jun 2014 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 101385, 14º RI |
| APTO84 | 11 jun 2014 | 145 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.586 | — | Matrícula 101383, 14º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 11 jun 2014 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 101384, 14º RI |
| APTO34 Outra transmissão | 12 ago 2013 | 145 m² | — | R$ 354.276 | 2.443 | — | Matrícula 9876, 14º RI |
| BOX 27 Outra transmissão | 12 ago 2013 | 33 m² | — | R$ 45.879 | 1.390 | — | Matrícula 104250, 14º RI |
| BOX 13 Outra transmissão | 12 ago 2013 | 33 m² | — | R$ 45.879 | 1.390 | — | Matrícula 9877, 14º RI |
| APTO112 | 27 dez 2012 | 145 m² | — | R$ 670.000 | 4.621 | — | Matrícula 59938, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 27 dez 2012 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 130868, 14º RI |
| APTO44 | 16 jun 2011 | 145 m² | — | R$ 445.000 | 3.069 | — | Matrícula 102196, 14º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 33 m² | — | R$ 54.000 | 1.636 | — | Matrícula 47082, 14º RI |
| APTO23 | 26 nov 2010 | 145 m² | — | R$ 486.000 | 3.352 | — | Matrícula 47081, 14º RI |
| APTO51 | 17 ago 2010 | 145 m² | — | R$ 490.000 | 3.379 | — | Matrícula 821, 14º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 17 ago 2010 | 33 m² | — | R$ 47.000 | 1.424 | — | Matrícula 822, 14º RI |
| APTO112 Adjudicação | 16 nov 2009 | 145 m² | — | R$ 25.000 | 172 | — | Matrícula 130868, 14º RI |
| APTO112 | 16 nov 2009 | 145 m² | — | R$ 345.000 | 2.379 | — | Matrícula 59938, 14º RI |
| APTO42 | 28 set 2009 | 145 m² | — | R$ 287.700 | 1.984 | — | Matrícula 16294, 14º RI |
| BOX 24 Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 16295, 14º RI |
| APTO24 | 23 abr 2009 | 145 m² | — | R$ 280.000 | 1.931 | — | Matrícula 44837, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 23 abr 2009 | 33 m² | — | R$ 35.788 | 1.084 | — | Matrícula 81485, 14º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 23 abr 2009 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 44838, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 30 dez 2008 | 33 m² | — | R$ 36.000 | 1.091 | — | Matrícula 81485, 14º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 30 dez 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 44838, 14º RI |
| APTO24 | 30 dez 2008 | 145 m² | — | R$ 339.000 | 2.338 | — | Matrícula 44837, 14º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 33775, 14º RI |
| APTO 92 | 8 ago 2008 | 145 m² | — | R$ 270.000 | 1.862 | — | Matrícula 33773, 14º RI |
| BOX 28 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 33774, 14º RI |
| APTO 103 E B | 26 mai 2008 | 145 m² | — | R$ 280.000 | 1.931 | — | Matrícula 43568, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 1 abr 2008 | 177 m² | — | R$ 250.000 | 1.412 | — | Matrícula 42223, 14º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 1 abr 2008 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 42224, 14º RI |
| AP 111 BX 52 | 9 nov 2007 | 210 m² | — | R$ 300.000 | 1.429 | — | Matrícula 188602, 14º RI |
| APTO 54 | 24 set 2007 | 145 m² | — | R$ 171.000 | 1.179 | — | Matrícula 8492, 14º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 24 set 2007 | 33 m² | — | R$ 19.000 | 576 | — | Matrícula 8493, 14º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 96181, 14º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 96180, 14º RI |
| APTO93 | 31 jan 2007 | 145 m² | — | R$ 250.000 | 1.724 | — | Matrícula 96179, 14º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 45730, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 16 mai 2006 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 77045, 14º RI |
| APTO52 | 16 mai 2006 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 77044, 14º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 33 m² | — | R$ 22.000 | 667 | — | Matrícula 0 |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 33 m² | — | R$ 22.000 | 667 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO84 | 28 abr 2006 | 145 m² | — | R$ 96.000 | 662 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 10 mar 2006 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 78339, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 8.789/m² (+761%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 21 unidades vendidas
- 177 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 31 | 1985 | 24 | 5.812 |
| Edifício Nattier Rua Visconde de Cachoeira, 33 | 1990 | 24 | 6.203 |
| Rua Tuim, 230 | 1999 | 19 | 5.293 |
| Edifício Itauna Rua Tuim, 307 | 1989 | 44 | 6.447 |
| Rua Tuim, 339 | 1983 | 14 | 6.292 |
| Rua Diogo Jacome, 830 | 1974 | 83 | 8.302 |