Avenida Leôncio de Magalhães, 709
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 29 out 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 29 out 2018 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 88533, 3º RI |
| AP 1 Retomada por inadimplência | 11 jul 2011 | 73 m² | — | R$ 66.829 | 915 | — | Matrícula 88529, 3º RI |
| AP 4 | 26 ago 2008 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 88532, 3º RI |
| AP 5 | 1 ago 2008 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 88533, 3º RI |
| AP 3 | 9 nov 2007 | 73 m² | — | R$ 55.000 | 753 | — | Matrícula 88531, 3º RI |
| AP 6 | 16 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 88534, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.929/m² (+389%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 3 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guajurus, 183 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 171 | 2000 | 3 | 4.566 |
| Rua Guajurus, 138 | 1970 | 38 | 5.973 |
| Rua Professor Fábio Fanucchi, 130 | 1959 | 3 | 9.000 |
| Residencial Viveiros Rua Viveiros de Castro, 335 | 2019 | 22 | 5.433 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 814 | 1970 | 4 | — |