Rua Guajurus, 138
- R$/m² construído
- 5.973
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 | 1 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 280.000 | 6.667 | — | Matrícula 171033, 3º RI |
| AP 41 | 22 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 171041, 3º RI |
| AP 14 | 11 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 193.338 | 5.088 | — | Matrícula 171023, 3º RI |
| AP 12 | 20 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 209.352 | 5.368 | — | Matrícula 171021, 3º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171044, 3º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171044, 3º RI |
| APTO 85 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171073, 3º RI |
| JD S PAULO-APTO.52 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171049, 3º RI |
| JD S PAULO - AP 67 Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171061, 3º RI |
| JD S PAULO-APTO 35 Venda de parte do imóvel | 4 set 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171038, 3º RI |
| JD S PAULO Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171050, 3º RI |
| JD S PAULO-AP. 92 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 171077, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.788/m² para R$ 5.973/m² (+58%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 132 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guajurus, 171 | 2000 | 3 | 4.566 |
| Rua Guajurus, 183 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 709 | 1970 | 6 | — |
| Praça Rodrigo Chassim, 11 | 1959 | 3 | 5.636 |
| Residencial Viveiros Rua Viveiros de Castro, 335 | 2019 | 22 | 5.433 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 568 | 2022 | 28 | 4.042 |