Praça Rodrigo Chassim, 11
- R$/m² construído
- 5.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 620.000 | 5.636 | — | Matrícula 136076, 3º RI |
| Casa | 9 nov 2020 | 110 m² | — | R$ 525.000 | 4.773 | — | Matrícula 136076, 3º RI |
| Casa | 15 jun 2020 | 110 m² | — | R$ 480.000 | 4.364 | — | Matrícula 136076, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.568/m² para R$ 5.636/m² (+23%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 305 | 1989 | 5 | — |
| Rua Guajurus, 138 | 1970 | 38 | 5.973 |
| Rua Guajurus, 171 | 2000 | 3 | 4.566 |
| Rua Guajurus, 183 | 1970 | 4 | — |
| Rua Amoroso Costa, 251 | 1949 | 42 | 6.604 |
| Residencial Viveiros Rua Viveiros de Castro, 335 | 2019 | 22 | 5.433 |