Rua Amoroso Costa, 251
- R$/m² construído
- 6.604
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 30 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 375.000 | 7.212 | — | Matrícula 167584, 3º RI |
| AP 41 | 13 fev 2026 | 52 m² | — | R$ 395.000 | 7.596 | — | Matrícula 167588, 3º RI |
| AP 36 | 10 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 350.000 | 6.604 | — | Matrícula 167585, 3º RI |
| AP 11 | 31 out 2025 | 52 m² | — | R$ 325.000 | 6.250 | — | Matrícula 167564, 3º RI |
| AP 28 Dação em pagamento | 31 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 400.000 | 7.692 | — | Matrícula 167579, 3º RI |
| AP 71 | 20 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 495.000 | 6.266 | — | Matrícula 167612, 3º RI |
| apt 34 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 167583, 3º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 167582, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 167590, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 167574, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 167593, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 167569, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 8.333/m² para R$ 7.404/m² (−11%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 4 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Guganis, 314 | 1952 | 5 | 8.036 |
| Rua Amoroso Costa, 305 | 1989 | 5 | — |
| Rua Antônio Guganis, 339 | 2019 | 5 | 3.556 |
| Praça Rodrigo Chassim, 11 | 1959 | 3 | 5.636 |
| Residencial Viveiros Rua Viveiros de Castro, 335 | 2019 | 22 | 5.433 |
| Rua Amoroso Costa, 75 | 1960 | 3 | — |