Rua Antônio Guganis, 314
- R$/m² construído
- 8.036
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 2 fev 2026
- Construção
- 1952
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 fev 2026 | 112 m² | — | R$ 900.000 | 8.036 | — | Matrícula 77959, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 77595, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 jan 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 77595, 3º RI |
| Casa | 25 mai 2012 | 112 m² | — | R$ 285.000 | 2.545 | — | Matrícula 77595, 3º RI |
| Casa | 31 mai 2010 | 112 m² | — | R$ 230.000 | 2.054 | — | Matrícula 77595, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.054/m² para R$ 8.036/m² (+291%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 251 | 1949 | 42 | 6.604 |
| Rua Antônio Guganis, 339 | 2019 | 5 | 3.556 |
| Rua Amoroso Costa, 305 | 1989 | 5 | — |
| Rua Padre Azevedo, 137 | 1959 | 5 | 5.750 |
| Residencial Viveiros Rua Viveiros de Castro, 335 | 2019 | 22 | 5.433 |
| Praça Rodrigo Chassim, 11 | 1959 | 3 | 5.636 |