Rua Amoroso Costa, 305
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 19 jan 2021
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 BX | 19 jan 2021 | 307 m² | 135 m² | R$ 650.000 | 2.117 | 4.815 | Matrícula 79001, 3º RI |
| AP 81 E 2 BX | 19 jul 2017 | 307 m² | 135 m² | R$ 1.221.537 | 3.979 | 9.048 | Matrícula 110732, 3º RI |
| AP 21 E 2 BX | 11 out 2016 | 307 m² | 135 m² | R$ 730.000 | 2.378 | 5.407 | Matrícula 65222, 3º RI |
| AP 11 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 22 jan 2014 | 307 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 65779, 3º RI |
| AP 31 E 2 BX | 4 jul 2007 | 307 m² | 135 m² | R$ 290.000 | 945 | 2.148 | Matrícula 790001, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 945/m² para R$ 2.117/m² (+124%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 135 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 251 | 1949 | 42 | 6.604 |
| Rua Antônio Guganis, 314 | 1952 | 5 | 8.036 |
| Rua Antônio Guganis, 339 | 2019 | 5 | 3.556 |
| Praça Rodrigo Chassim, 11 | 1959 | 3 | 5.636 |
| Residencial Viveiros Rua Viveiros de Castro, 335 | 2019 | 22 | 5.433 |
| Rua Guajurus, 171 | 2000 | 3 | 4.566 |