Avenida Líder, 435
- R$/m² construído
- 2.487
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 31 out 2023
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 19 QD 5 | 31 out 2023 | 382 m² | — | R$ 950.000 | 2.487 | — | Matrícula 78605, 16º RI |
| LT 19 QD 5 | 26 fev 2019 | 382 m² | — | R$ 465.000 | 1.217 | — | Matrícula 78605, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 2.487/m² (+104%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 382 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pero Vaz de Caminha, 70 | 1967 | 4 | 7.700 |
| Residencial Miguel de Cabedo Rua Miguel de Cabedo, 254 | 2018 | 12 | 4.423 |
| Rua Serra das Divisoes, 394 | 2004 | 3 | — |
| Rua Miguel de Cabedo, 36 | 2014 | 3 | 4.930 |
| Condomínio Resid Verona Rua Filipe de Carvalho, 203 | 1986 | 8 | 3.752 |
| Rua Ponche Verde, 221 | 2002 | 3 | — |