Edifício Mor Bandeirantes
Avenida Lino de Almeida Pires, 579
- R$/m² construído
- 2.629
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.133
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 1 VG | 17 set 2026 | 145 m² | 63 m² | R$ 565.000 | 3.897 | 8.968 | Matrícula 108397, 8º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 12 dez 2024 | 175 m² | 75 m² | R$ 451.200 | 2.578 | 6.016 | Matrícula 101600, 8º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 26 nov 2024 | 175 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 2.457 | 5.733 | Matrícula 99869, 8º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 14 nov 2024 | 175 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 2.629 | 6.133 | Matrícula 101894, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 mai 2024 | 145 m² | 63 m² | R$ 448.000 | 3.090 | 7.111 | Matrícula 102728, 8º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 12 jul 2023 | 175 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 2.800 | 6.533 | Matrícula 99857, 8º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 6 mar 2023 | 175 m² | 75 m² | R$ 535.000 | 3.057 | 7.133 | Matrícula 99976, 8º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 30 jan 2023 | 175 m² | 75 m² | R$ 535.000 | 3.057 | 7.133 | Matrícula 101511, 8º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 27 abr 2021 | 175 m² | 75 m² | R$ 290.571 | 1.660 | 3.874 | Matrícula 104026, 8º RI |
| AP 124 E 2 V Retomada por inadimplência | 9 dez 2020 | 175 m² | 75 m² | R$ 209.584 | 1.198 | 2.794 | Matrícula 104026, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 30 set 2020 | 145 m² | 63 m² | R$ 383.000 | 2.641 | 6.079 | Matrícula 102728, 8º RI |
| AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 175 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 100387, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 657/m² para R$ 3.897/m² (+493%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 75 m² privativos 16 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 63 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lino de Almeida Pires, 565 | 1977 | 27 | 3.362 |
| Edifício Maison Royal Avenida Lino de Almeida Pires, 625 | 2001 | 51 | 3.190 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 555 | 1977 | 14 | — |
| Edifício Spazio Allegro Rua Ocarina, 75 | 2010 | 32 | 4.118 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 545 | 1977 | 19 | 3.287 |
| Residencial Vila Flores Rua Inajatuba, 201 | 2002 | 8 | 6.115 |