Edifício Maison Royal
Avenida Lino de Almeida Pires, 625
- R$/m² construído
- 3.190
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.271
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VG Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 105.948 | 662 | 1.308 | Matrícula 132042, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 24 out 2025 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 6.271 | Matrícula 132065, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 11 ago 2025 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 7.203 | Matrícula 132061, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 21 fev 2025 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 5.556 | Matrícula 132041, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 26 jun 2023 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 490.000 | 3.062 | 6.049 | Matrícula 132049, 8º RI |
| AP 102 E 2 VG | 13 mar 2023 | 206 m² | ≈ 104 m² | R$ 875.000 | 4.248 | 8.413 | Matrícula 132070, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 7 dez 2022 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.169 | 720 | 1.422 | Matrícula 132047, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG Dação em pagamento | 30 set 2022 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 275.000 | 2.371 | 4.661 | Matrícula 132055, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG Outra transmissão | 26 abr 2021 | 160 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 132045, 8º RI |
| AP 73 E 1 VG | 16 nov 2020 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 455.000 | 3.922 | 7.712 | Matrícula 132063, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 3 set 2018 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 2.974 | 5.847 | Matrícula 132051, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 6 dez 2016 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 5.556 | Matrícula 132038, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2015 | 160 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 132034, 8º RI |
| AP 73 E 1 VG Dação em pagamento | 19 out 2015 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 308.000 | 2.655 | 5.220 | Matrícula 132063, 8º RI |
| AP 102 E 2 V | 28 out 2013 | 206 m² | ≈ 104 m² | R$ 148.000 | 718 | 1.423 | Matrícula 132070, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 10 mai 2013 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.746 | Matrícula 132051, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 10 abr 2013 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.424 | Matrícula 132052, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 72.594 | 626 | 1.230 | Matrícula 132052, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 72.594 | 626 | 1.230 | Matrícula 132051, 8º RI |
| VG 9P Garagem ou depósito | 21 ago 2012 | 25 m² | — | R$ 24.583 | 983 | — | Matrícula 132074, 8º RI |
| AP 101 E 2 V | 21 ago 2012 | 235 m² | ≈ 119 m² | R$ 375.417 | 1.598 | 3.155 | Matrícula 132069, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 mar 2012 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.704 | Matrícula 132041, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 16 dez 2011 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.284 | 4.492 | Matrícula 132064, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG Outra transmissão | 24 ago 2011 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.000 | 698 | 1.373 | Matrícula 132059, 8º RI |
| VG 5P Abaixo da referência | 10 jan 2011 | 25 m² | — | R$ 9.000 | 360 | — | Matrícula 132071, 8º RI |
| VG 8P Abaixo da referência | 10 jan 2011 | 25 m² | — | R$ 9.000 | 360 | — | Matrícula 132073, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 30 set 2010 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 76.959 | 663 | 1.304 | Matrícula 132054, 8º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 13 ago 2010 | 235 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 132069, 8º RI |
| VG 9P Venda de parte do imóvel | 13 ago 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 132074, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 14 jun 2010 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 237.500 | 1.484 | 2.932 | Matrícula 132038, 8º RI |
| VG 9P Abaixo da referência | 14 mai 2010 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 2VGS | 8 fev 2010 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 235.000 | 1.469 | 2.901 | Matrícula 132043, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 13 jul 2009 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 2.203 | Matrícula 132056, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 8 jul 2009 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 2.119 | Matrícula 132064, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 20 fev 2009 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 97.795 | 843 | 1.658 | Matrícula 132064, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 6 out 2008 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 2.119 | Matrícula 132062, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG | 30 set 2008 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.373 | Matrícula 132055, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 30 mai 2008 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 163.000 | 1.019 | 2.012 | Matrícula 132045, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 7 mai 2008 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 128.000 | 800 | 1.580 | Matrícula 132034, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 mar 2008 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 88.094 | 551 | 1.088 | Matrícula 132045, 8º RI |
| AP 73 E 1 VG | 18 jan 2008 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 733 | 1.441 | Matrícula 132063, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 160 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 118718, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 20 set 2007 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.000 | 698 | 1.373 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 19 set 2007 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 147.500 | 922 | 1.821 | Matrícula 132049, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 18 mai 2007 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 156.000 | 975 | 1.926 | Matrícula 132046, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 mar 2007 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 112.554 | 970 | 1.908 | Matrícula 132057, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 2 fev 2007 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 78.000 | 672 | 1.322 | Matrícula 132066, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 jan 2007 | 160 m² | ≈ 81 m² | R$ 93.195 | 582 | 1.151 | Matrícula 132037, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 1 dez 2006 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 127.000 | 1.095 | 2.153 | Matrícula 132056, 8º RI |
| VG 6P Garagem ou depósito | 10 out 2006 | 25 m² | — | R$ 11.400 | 456 | — | Matrícula 132072, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 4 ago 2006 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 98.000 | 845 | 1.661 | Matrícula 132053, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 3.190/m² (+229%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 11 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 206 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mor Bandeirantes Avenida Lino de Almeida Pires, 579 | 1990 | 52 | 2.629 |
| Edifício Spazio Allegro Rua Ocarina, 75 | 2010 | 32 | 4.118 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 565 | 1977 | 27 | 3.362 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 555 | 1977 | 14 | — |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 545 | 1977 | 19 | 3.287 |
| Residencial Vila Flores Rua Inajatuba, 201 | 2002 | 8 | 6.115 |