Avenida Lins de Vasconcelos, 1353
- R$/m² construído
- 8.088
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 dez 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 72003, 16º RI |
| LOJA 436 | 16 dez 2024 | 68 m² | — | R$ 550.000 | 8.088 | — | Matrícula 72006, 16º RI |
| APTO 02 Arrematação em leilão | 21 mai 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 72004, 16º RI |
| LOJA 436 | 30 jun 2022 | 68 m² | — | R$ 270.000 | 3.971 | — | Matrícula 72006, 16º RI |
| LOJA 1353 | 22 set 2021 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 72007, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.297/m² para R$ 8.088/m² (+145%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1455 | 2002 | 393 | 5.572 |
| Rua Basílio da Cunha, 507 | 2003 | 63 | 6.771 |
| Rua Heitor Peixoto, 444 | 1953 | 4 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 311 | 1965 | 15 | 4.000 |
| Rua Heitor Peixoto, 368 | 1970 | 3 | — |
| Rua Anhatomirim, 47 | 1964 | 3 | — |