Rua Basílio da Cunha, 507
- R$/m² construído
- 6.771
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.677
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 3VGS | 3 set 2026 | 288 m² | 167 m² | R$ 2.150.000 | 7.465 | 12.874 | Matrícula 115699, 16º RI |
| AP 42 E 3VGS | 10 dez 2025 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 4.688 | 8.084 | Matrícula 115720, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS Arrematação em leilão | 16 set 2025 | 291 m² | 167 m² | R$ 1.080.000 | 3.711 | 6.467 | Matrícula 115713, 16º RI |
| AP 122 E 3VGS | 10 set 2024 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.800.000 | 6.250 | 10.778 | Matrícula 115688, 16º RI |
| AP 82 E 3VGS | 25 jul 2024 | 288 m² | 167 m² | R$ 2.100.000 | 7.292 | 12.575 | Matrícula 115680, 16º RI |
| AP 22 E 3VGS | 13 set 2022 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.850.000 | 6.424 | 11.078 | Matrícula 115668, 16º RI |
| AP 42 E 3VGS | 14 fev 2022 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 4.688 | 8.084 | Matrícula 115720, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS | 13 out 2021 | 291 m² | 167 m² | R$ 809.051 | 2.780 | 4.845 | Matrícula 115665, 16º RI |
| AP 131 E 3VGS | 14 mai 2021 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.730.000 | 6.007 | 10.359 | Matrícula 115689, 16º RI |
| AP 241 E 4VG | 13 nov 2019 | 315 m² | 178 m² | R$ 1.650.000 | 5.238 | 9.270 | Matrícula 115711, 16º RI |
| AP 192 E 3VG | 29 out 2019 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 4.688 | 8.084 | Matrícula 115750, 16º RI |
| AP 32 E 3VGS Permuta | 6 set 2018 | 288 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 115670, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 7.465/m² (+672%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, 167 m² privativos 31 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 178 m² privativos 7 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 167 m² privativos 4 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 178 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1353 | 1970 | 5 | 8.088 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1455 | 2002 | 393 | 5.572 |
| Rua Ingles de Sousa, 311 | 1965 | 15 | 4.000 |
| Rua Anhatomirim, 47 | 1964 | 3 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 444 | 1953 | 4 | — |
| Rua Basílio da Cunha, 464 | 1971 | 38 | 5.068 |