Rua Basílio da Cunha, 507
- R$/m² construído
- 6.771
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.677
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 3VGS | 3 set 2026 | 288 m² | 167 m² | R$ 2.150.000 | 7.465 | 12.874 | Matrícula 115699, 16º RI |
| AP 42 E 3VGS | 10 dez 2025 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 4.688 | 8.084 | Matrícula 115720, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS Arrematação em leilão | 16 set 2025 | 291 m² | 167 m² | R$ 1.080.000 | 3.711 | 6.467 | Matrícula 115713, 16º RI |
| AP 122 E 3VGS | 10 set 2024 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.800.000 | 6.250 | 10.778 | Matrícula 115688, 16º RI |
| AP 82 E 3VGS | 25 jul 2024 | 288 m² | 167 m² | R$ 2.100.000 | 7.292 | 12.575 | Matrícula 115680, 16º RI |
| AP 22 E 3VGS | 13 set 2022 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.850.000 | 6.424 | 11.078 | Matrícula 115668, 16º RI |
| AP 42 E 3VGS | 14 fev 2022 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 4.688 | 8.084 | Matrícula 115720, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS | 13 out 2021 | 291 m² | 167 m² | R$ 809.051 | 2.780 | 4.845 | Matrícula 115665, 16º RI |
| AP 131 E 3VGS | 14 mai 2021 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.730.000 | 6.007 | 10.359 | Matrícula 115689, 16º RI |
| AP 241 E 4VG | 13 nov 2019 | 315 m² | 178 m² | R$ 1.650.000 | 5.238 | 9.270 | Matrícula 115711, 16º RI |
| AP 192 E 3VG | 29 out 2019 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 4.688 | 8.084 | Matrícula 115750, 16º RI |
| AP 32 E 3VGS Permuta | 6 set 2018 | 288 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 115670, 16º RI |
| AP 211 E 4VG | 30 mai 2018 | 312 m² | 178 m² | R$ 1.300.000 | 4.167 | 7.303 | Matrícula 115705, 16º RI |
| AP 21 E 3VGS | 22 set 2017 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.430.000 | 4.965 | 8.563 | Matrícula 115715, 16º RI |
| AP 241 E 4VG Adjudicação compulsória | 14 set 2017 | 315 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 115759, 16º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 3 ago 2017 | 24 m² | — | R$ 28.000 | 1.167 | — | Matrícula 115761, 16º RI |
| AP 181 E 3VG Adjudicação compulsória | 24 mai 2017 | 288 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 115747, 16º RI |
| AP 221 E 4VG Adjudicação compulsória | 3 fev 2017 | 312 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 115707, 16º RI |
| AP 131 E 3VG | 29 abr 2016 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.081.000 | 3.753 | 6.473 | Matrícula 115689, 16º RI |
| AP 82 E 3VGS Retomada por inadimplência | 16 mar 2016 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.228.432 | 4.265 | 7.356 | Matrícula 115680, 16º RI |
| AP 152 E 3VG Permuta | 19 fev 2016 | 288 m² | 167 m² | R$ 600.000 | 2.083 | 3.593 | Matrícula 115694, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS Retomada por inadimplência | 7 dez 2015 | 291 m² | 167 m² | R$ 144.422 | 496 | 865 | Matrícula 115713, 16º RI |
| AP 82 E 3VGS | 8 dez 2014 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.005.000 | 3.490 | 6.018 | Matrícula 115680, 16º RI |
| AP 12 E 3VGS | 19 nov 2014 | 291 m² | 167 m² | R$ 1.040.000 | 3.574 | 6.228 | Matrícula 115666, 16º RI |
| AP 222 E 4VG | 2 jul 2014 | 312 m² | 178 m² | R$ 1.190.000 | 3.814 | 6.685 | Matrícula 115708, 16º RI |
| AP 112 E 3 V | 23 mai 2014 | 288 m² | 167 m² | R$ 900.000 | 3.125 | 5.389 | Matrícula 115734, 16º RI |
| AP 142 E 3VG | 30 jul 2013 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.150.000 | 3.993 | 6.886 | Matrícula 115692, 16º RI |
| AP 232 E 4VG Abaixo da referência | 24 jul 2013 | 312 m² | 178 m² | R$ 305.040 | 978 | 1.714 | Matrícula 115758, 16º RI |
| AP 241 E 4VG | 31 mai 2013 | 315 m² | 178 m² | R$ 741.412 | 2.354 | 4.165 | Matrícula 115711, 16º RI |
| AP 12 E 3VGS | 15 mai 2013 | 291 m² | 167 m² | R$ 900.000 | 3.093 | 5.389 | Matrícula 115666, 16º RI |
| AP 141 E 3VG | 27 dez 2012 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.150.000 | 3.993 | 6.886 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 13 nov 2012 | 288 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 115667, 16º RI |
| AP 222 E 4VG | 29 out 2012 | 312 m² | 178 m² | R$ 950.000 | 3.045 | 5.337 | Matrícula 115756, 16º RI |
| AP 162 E 3VG | 21 ago 2012 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.120.000 | 3.889 | 6.707 | Matrícula 115744, 16º RI |
| AP 81 E 3VGS | 7 ago 2012 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.050.000 | 3.646 | 6.287 | Matrícula 115727, 16º RI |
| AP 12 E 3VGS | 12 jul 2012 | 291 m² | 167 m² | R$ 800.000 | 2.749 | 4.790 | Matrícula 115666, 16º RI |
| AP 111 E 3VG | 6 mai 2012 | 288 m² | 167 m² | R$ 275.131 | 955 | 1.647 | Matrícula 115685, 16º RI |
| AP 192 E 3VG | 16 jan 2012 | 288 m² | 167 m² | R$ 550.000 | 1.910 | 3.293 | Matrícula 115750, 16º RI |
| AP 191 E 3VG | 21 jul 2011 | 288 m² | 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.472 | 5.988 | Matrícula 115749, 16º RI |
| AP 231 E 4VG | 19 mai 2011 | 312 m² | 178 m² | R$ 800.000 | 2.564 | 4.494 | Matrícula 115757, 16º RI |
| AP 61 E 3VGS | 16 dez 2010 | 288 m² | 167 m² | R$ 820.000 | 2.847 | 4.910 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 162 E 3VG | 28 out 2010 | 288 m² | 167 m² | R$ 571.877 | 1.986 | 3.424 | Matrícula 115744, 16º RI |
| AP 242 E 4VG | 15 abr 2010 | 315 m² | 178 m² | R$ 610.000 | 1.937 | 3.427 | Matrícula 115712, 16º RI |
| AP 112 E 3VG | 5 fev 2010 | 288 m² | 167 m² | R$ 273.250 | 949 | 1.636 | Matrícula 115686, 16º RI |
| AP 222 E 4VG | 23 set 2009 | 312 m² | 178 m² | R$ 320.000 | 1.026 | 1.798 | Matrícula 115756, 16º RI |
| AP 91 E 3VGS | 11 ago 2009 | 288 m² | 167 m² | R$ 665.000 | 2.309 | 3.982 | Matrícula 115729, 16º RI |
| AP 242 E 4VG Outra transmissão | 29 mai 2009 | 315 m² | 178 m² | R$ 236.900 | 752 | 1.331 | Matrícula 115712, 16º RI |
| AP 122 E 3VG | 30 jan 2009 | 288 m² | 167 m² | R$ 620.000 | 2.153 | 3.713 | Matrícula 115736, 16º RI |
| AP 212 E 4VG Venda de parte do imóvel | 22 jan 2009 | 312 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 115754, 16º RI |
| AP 141 E 3VG | 30 out 2008 | 288 m² | 167 m² | R$ 633.000 | 2.198 | 3.790 | Matrícula 115691, 16º RI |
| AP 71 E 3VGS | 28 out 2008 | 288 m² | 167 m² | R$ 613.291 | 2.129 | 3.672 | Matrícula 115677, 16º RI |
| AP 182 E 3VG | 26 ago 2008 | 288 m² | 167 m² | R$ 493.725 | 1.714 | 2.956 | Matrícula 115700, 16º RI |
| AP 171 E 3VG | 22 fev 2008 | 288 m² | 167 m² | R$ 535.000 | 1.858 | 3.204 | Matrícula 115697, 16º RI |
| AP 242 E 4VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2007 | 315 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 115712, 16º RI |
| AP 12 E 3VGS | 8 ago 2007 | 291 m² | 167 m² | R$ 370.000 | 1.271 | 2.216 | Matrícula 115714, 16º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 115762, 16º RI |
| AP 12 E 3VGS | 30 nov 2006 | 291 m² | 167 m² | R$ 245.801 | 845 | 1.472 | Matrícula 115714, 16º RI |
| AP 32 E 3VGS | 31 out 2006 | 288 m² | 167 m² | R$ 250.000 | 868 | 1.497 | Matrícula 115718, 16º RI |
| AP 152 E 3VG | 30 set 2006 | 288 m² | 167 m² | R$ 290.000 | 1.007 | 1.737 | Matrícula 115742, 16º RI |
| AP 111 E 3VG | 29 mai 2006 | 288 m² | 167 m² | R$ 276.178 | 959 | 1.654 | Matrícula 115733, 16º RI |
| AP 62 E 3VGS | 29 mai 2006 | 288 m² | 167 m² | R$ 280.601 | 974 | 1.680 | Matrícula 115724, 16º RI |
| AP 162 E 3VG Outra transmissão | 28 mai 2006 | 288 m² | 167 m² | R$ 238.805 | 829 | 1.430 | Matrícula 115744, 16º RI |
| AP 162 E 3VG | 14 fev 2006 | 288 m² | 167 m² | R$ 420.000 | 1.458 | 2.515 | Matrícula 115696, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 7.465/m² (+672%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, 167 m² privativos 31 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 178 m² privativos 7 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 167 m² privativos 4 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 178 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1353 | 1970 | 5 | 8.088 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1455 | 2002 | 393 | 5.572 |
| Rua Ingles de Sousa, 311 | 1965 | 15 | 4.000 |
| Rua Anhatomirim, 47 | 1964 | 3 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 444 | 1953 | 4 | — |
| Rua Basílio da Cunha, 464 | 1971 | 38 | 5.068 |