Rua Basílio da Cunha, 464
- R$/m² construído
- 5.068
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 472 476 APTO 92 | 20 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 16424, 16º RI |
| 472 476 APTO 141 | 6 out 2025 | 73 m² | — | R$ 370.000 | 5.068 | — | Matrícula 6006, 16º RI |
| /472/476 APTO 11 | 16 jan 2025 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 97797, 16º RI |
| 472 476 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 119460, 16º RI |
| 472 476 APTO 141 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 6006, 16º RI |
| 472 476 APTO 113 | 24 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 35075, 16º RI |
| 472 476 APTO 53 | 17 set 2021 | 81 m² | — | R$ 405.000 | 5.000 | — | Matrícula 40546, 6º RI |
| 472 476 APTO | 4 nov 2020 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 74522, 16º RI |
| 472 476 APTO | 31 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 63 E VG | 7 out 2019 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 79033, 16º RI |
| 472 476 APTO | 10 jun 2019 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 80170, 16º RI |
| 472 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2019 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 119461, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 5.333/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 7 unidades vendidas
- 78 m² 7 unidades vendidas
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1609 | 1985 | 11 | — |
| Rua Anhatomirim, 47 | 1964 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 456 | 1969 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 464 | 1992 | 3 | — |
| Edifício Isabella Rua Ingles de Sousa, 554 | 2006 | 71 | 6.373 |
| Rua Basílio da Cunha, 507 | 2003 | 63 | 6.771 |