Avenida Lins de Vasconcelos, 1609
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 25 set 2024
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 E VG Abaixo da referência | 25 set 2024 | 130 m² | — | R$ 235.000 | 1.808 | — | Matrícula 189676, 16º RI |
| CJ 81 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2024 | 124 m² | — | R$ 170.000 | 1.371 | — | Matrícula 145297, 6º RI |
| CJ 81 E VG Abaixo da referência | 30 set 2022 | 124 m² | — | R$ 200.000 | 1.613 | — | Matrícula 145297, 16º RI |
| CJ 51 E VG Abaixo da referência | 30 nov 2021 | 124 m² | — | R$ 210.000 | 1.694 | — | Matrícula 189668, 16º RI |
| CJ 21 E VG Abaixo da referência | 2 nov 2021 | 124 m² | — | R$ 195.000 | 1.573 | — | Matrícula 189665, 16º RI |
| CJ 22 E VG Abaixo da referência | 2 nov 2021 | 130 m² | — | R$ 195.000 | 1.500 | — | Matrícula 189672, 16º RI |
| CJ 31 E VG Abaixo da referência | 2 nov 2021 | 124 m² | — | R$ 195.000 | 1.573 | — | Matrícula 189666, 16º RI |
| CJ 71 E VG Abaixo da referência | 15 out 2021 | 124 m² | — | R$ 210.000 | 1.694 | — | Matrícula 189670, 16º RI |
| CJ 82 E VG | 31 jul 2019 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 145298, 16º RI |
| CJ 82 E VG | 12 dez 2014 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 145298, 16º RI |
| CJ 81 E VG | 12 dez 2014 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 145297, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 1.970/m² para R$ 1.923/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 5 unidades vendidas
- 130 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 464 | 1971 | 38 | 5.068 |
| Rua Anhatomirim, 47 | 1964 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 456 | 1969 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 464 | 1992 | 3 | — |
| Edifício Isabella Rua Ingles de Sousa, 554 | 2006 | 71 | 6.373 |
| Rua Basílio da Cunha, 507 | 2003 | 63 | 6.771 |