Avenida Lins de Vasconcelos, 3097
- R$/m² construído
- 10.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.593
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 25 fev 2026 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 880.000 | 14.667 | 20.465 | Matrícula 90070, 1º RI |
| AP 81 | 17 nov 2023 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 375.000 | 6.250 | 8.721 | Matrícula 90070, 1º RI |
| AP 53 E 1 VG | 6 out 2017 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 559.000 | 4.697 | 6.500 | Matrícula 90060, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 13 jul 2017 | 102 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 5.753 | Matrícula 90044, 1º RI |
| AP 42 E 1 VG | 7 dez 2015 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 542.000 | 4.972 | 6.949 | Matrícula 90055, 1º RI |
| AP 42 E 1 VG | 23 jun 2015 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 485.000 | 4.450 | 6.218 | Matrícula 90055, 1º RI |
| AP 31 | 19 set 2013 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 5.667 | Matrícula 90050, 1º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 jun 2011 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 313.000 | 2.845 | 3.962 | Matrícula 90061, 1º RI |
| AP 43 E 1 VG | 18 mar 2011 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.488 | Matrícula 90056, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG Dação em pagamento | 4 fev 2011 | 109 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158413, 14º RI |
| AP 71 | 27 ago 2010 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 3.917 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG Dação em pagamento | 25 ago 2010 | 109 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 90047, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG | 30 mar 2009 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 158.900 | 1.458 | 2.037 | Matrícula 90047, 1º RI |
| AP 73 E 1 VG | 20 mar 2009 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 169.000 | 1.420 | 1.965 | Matrícula 90068, 1º RI |
| AP 23 E 1 VG | 9 fev 2009 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 169.900 | 1.428 | 1.976 | Matrícula 90048, 1º RI |
| AP 33 E 1 VG | 9 fev 2009 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 169.900 | 1.428 | 1.976 | Matrícula 90052, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 21 jan 2009 | 102 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 1.918 | Matrícula 90044, 1º RI |
| AP 72 E 1 VG | 21 jan 2009 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 158.900 | 1.458 | 2.037 | Matrícula 90067, 1º RI |
| AP 31 | 12 dez 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.900 | 1.505 | 2.082 | Matrícula 90050, 1º RI |
| AP 54 E 1 VG | 5 dez 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 136.900 | 1.245 | 1.733 | Matrícula 90061, 1º RI |
| AP 63 E 1 VG | 5 dez 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 164.900 | 1.386 | 1.917 | Matrícula 90064, 1º RI |
| AP 51 | 5 dez 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.000 | 1.542 | 2.133 | Matrícula 90058, 1º RI |
| AP 34 E 1 VG | 5 dez 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 159.900 | 1.454 | 2.024 | Matrícula 90053, 1º RI |
| AP 24 E 1 VG | 1 dez 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 117.000 | 1.064 | 1.481 | Matrícula 90049, 1º RI |
| AP 12 E 1 VG | 28 nov 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 116.000 | 1.064 | 1.487 | Matrícula 90045, 1º RI |
| AP 61 | 27 nov 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.900 | 1.505 | 2.082 | Matrícula 90062, 1º RI |
| AP 41 | 24 nov 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.900 | 1.505 | 2.082 | Matrícula 90054, 1º RI |
| AP 74 E 1 VG | 20 nov 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 159.900 | 1.454 | 2.024 | Matrícula 90069, 1º RI |
| AP 62 E 1 VG | 20 nov 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 149.900 | 1.375 | 1.922 | Matrícula 90063, 1º RI |
| AP 43 E 1 VG | 20 nov 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 149.900 | 1.260 | 1.743 | Matrícula 90056, 1º RI |
| AP 32 E 1 VG | 20 nov 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 158.900 | 1.458 | 2.037 | Matrícula 90051, 1º RI |
| AP 44 E 1 VG | 13 nov 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 159.900 | 1.454 | 2.024 | Matrícula 90057, 1º RI |
| AP 53 E 1 VG | 12 nov 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 148.000 | 1.244 | 1.721 | Matrícula 90060, 1º RI |
| AP 71 | 6 nov 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.900 | 1.505 | 2.082 | Matrícula 90066, 1º RI |
| AP 52 E 1 VG | 20 out 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 135.900 | 1.247 | 1.742 | Matrícula 90059, 1º RI |
| AP 81 | 7 out 2008 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 64.000 | 1.067 | 1.488 | Matrícula 90070, 1º RI |
| AP 64 E 1 VG | 29 set 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 153.900 | 1.399 | 1.948 | Matrícula 90065, 1º RI |
| AP 21 | 26 set 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 1.667 | Matrícula 90046, 1º RI |
| AP 42 E 1 VG | 25 set 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 149.900 | 1.375 | 1.922 | Matrícula 90055, 1º RI |
| AP 63 E 1 VG | 29 ago 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 59.641 | 501 | 694 | Matrícula 90064, 1º RI |
| AP 64 E 1 VG | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.977 | 500 | 696 | Matrícula 90065, 1º RI |
| AP 81 | 29 ago 2008 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 30.067 | 501 | 699 | Matrícula 90070, 1º RI |
| AP 21 | 29 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.478 | 500 | 691 | Matrícula 90046, 1º RI |
| AP 31 | 29 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.478 | 500 | 691 | Matrícula 90050, 1º RI |
| AP 23 E 1 VG | 29 ago 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 59.641 | 501 | 694 | Matrícula 90048, 1º RI |
| AP 41 | 29 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.478 | 500 | 691 | Matrícula 90054, 1º RI |
| AP 73 E 1 VG | 29 ago 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 59.641 | 501 | 694 | Matrícula 90068, 1º RI |
| AP 33 E 1 VG | 29 ago 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 59.641 | 501 | 694 | Matrícula 90052, 1º RI |
| AP 61 | 29 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.478 | 500 | 691 | Matrícula 90062, 1º RI |
| AP 34 E 1 VG | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.977 | 500 | 696 | Matrícula 90053, 1º RI |
| AP 53 E 1 VG | 29 ago 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 59.641 | 501 | 694 | Matrícula 90060, 1º RI |
| AP 71 | 29 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.478 | 500 | 691 | Matrícula 90066, 1º RI |
| AP 12 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90045, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90047, 1º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90067, 1º RI |
| AP 44 E 1 VG | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.977 | 500 | 696 | Matrícula 90057, 1º RI |
| AP 52 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90059, 1º RI |
| AP 74 E 1 VG | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.977 | 500 | 696 | Matrícula 90069, 1º RI |
| AP 42 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90055, 1º RI |
| AP 54 E 1 VG | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.977 | 500 | 696 | Matrícula 90061, 1º RI |
| AP 51 | 29 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.478 | 500 | 691 | Matrícula 90058, 1º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 ago 2008 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 59.641 | 501 | 694 | Matrícula 90056, 1º RI |
| AP 62 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90063, 1º RI |
| AP 32 E 1 VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 54.635 | 501 | 700 | Matrícula 90051, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 29 ago 2008 | 102 m² | ≈ 73 m² | R$ 50.907 | 499 | 697 | Matrícula 90044, 1º RI |
| AP 24 E 1 VG | 29 ago 2008 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.977 | 500 | 696 | Matrícula 90049, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 501/m² para R$ 14.667/m² (+2.826%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +988%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 6 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 6 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tânia Bloco A Avenida Lins de Vasconcelos, 3153 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Janet Bloco B Avenida Lins de Vasconcelos, 3169 | 1970 | 6 | 5.172 |
| Rua Calixto da Mota, 106 | 1980 | 63 | 5.618 |
| Condomínio Huma Klabin Rua Calixto da Mota, 84 | 2016 | 52 | 6.350 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3111 | 1987 | 154 | 5.256 |
| Rua Calixto da Mota, 36 | 1971 | 43 | 5.715 |