Edifício Janet Bloco B
Avenida Lins de Vasconcelos, 3169
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.383
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 nov 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 28 nov 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.383 | Matrícula 21329, 1º RI |
| APTO 24 | 27 nov 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.383 | Matrícula 21329, 1º RI |
| APTO 21 | 16 nov 2020 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 7.447 | Matrícula 46762, 1º RI |
| APTO 11 | 24 abr 2019 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 376.000 | 6.483 | 8.000 | Matrícula 36455, 1º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 14 fev 2018 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 33.000 | 569 | 702 | Matrícula 29621, 1º RI |
| APTO 21 | 6 jul 2010 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 38.000 | 655 | 809 | Matrícula 46762, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 5.172/m² (+689%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +269%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3097 | 1986 | 66 | 10.458 |
| Edifício Tânia Bloco A Avenida Lins de Vasconcelos, 3153 | 1970 | 6 | — |
| Rua Calixto da Mota, 106 | 1980 | 63 | 5.618 |
| Condomínio Huma Klabin Rua Calixto da Mota, 84 | 2016 | 52 | 6.350 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3111 | 1987 | 154 | 5.256 |
| Rua Calixto da Mota, 36 | 1971 | 43 | 5.715 |