Avenida Lins de Vasconcelos, 3097
- R$/m² construído
- 10.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.593
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 25 fev 2026 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 880.000 | 14.667 | 20.465 | Matrícula 90070, 1º RI |
| AP 81 | 17 nov 2023 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 375.000 | 6.250 | 8.721 | Matrícula 90070, 1º RI |
| AP 53 E 1 VG | 6 out 2017 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 559.000 | 4.697 | 6.500 | Matrícula 90060, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 13 jul 2017 | 102 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 5.753 | Matrícula 90044, 1º RI |
| AP 42 E 1 VG | 7 dez 2015 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 542.000 | 4.972 | 6.949 | Matrícula 90055, 1º RI |
| AP 42 E 1 VG | 23 jun 2015 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 485.000 | 4.450 | 6.218 | Matrícula 90055, 1º RI |
| AP 31 | 19 set 2013 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 5.667 | Matrícula 90050, 1º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 jun 2011 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 313.000 | 2.845 | 3.962 | Matrícula 90061, 1º RI |
| AP 43 E 1 VG | 18 mar 2011 | 119 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.488 | Matrícula 90056, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG Dação em pagamento | 4 fev 2011 | 109 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158413, 14º RI |
| AP 71 | 27 ago 2010 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 3.917 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E 1 VG Dação em pagamento | 25 ago 2010 | 109 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 90047, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 501/m² para R$ 14.667/m² (+2.826%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +988%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 6 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 6 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tânia Bloco A Avenida Lins de Vasconcelos, 3153 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Janet Bloco B Avenida Lins de Vasconcelos, 3169 | 1970 | 6 | 5.172 |
| Rua Calixto da Mota, 106 | 1980 | 63 | 5.618 |
| Condomínio Huma Klabin Rua Calixto da Mota, 84 | 2016 | 52 | 6.350 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3111 | 1987 | 154 | 5.256 |
| Rua Calixto da Mota, 36 | 1971 | 43 | 5.715 |