Avenida Lins de Vasconcelos, 3282
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 25 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 76629, 1º RI |
| CJ 26 | 17 mai 2022 | 82 m² | — | R$ 315.000 | 3.841 | — | Matrícula 71756, 1º RI |
| CJ 101 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 96950, 1º RI |
| CJ 102 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 96951, 1º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 30 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 86.729 | 1.071 | — | Matrícula 96950, 1º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 30 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 86.729 | 1.071 | — | Matrícula 96951, 1º RI |
| CJ 51 Dação em pagamento | 24 mar 2021 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 71697, 1º RI |
| CJ 35 | 29 jan 2020 | 82 m² | — | R$ 275.000 | 3.354 | — | Matrícula 81087, 1º RI |
| CJ 36 | 19 dez 2017 | 82 m² | — | R$ 265.000 | 3.232 | — | Matrícula 81088, 1º RI |
| CJ 51 | 27 mai 2014 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 71697, 1º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 25 abr 2014 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 71698, 1º RI |
| CJ 13 | 9 out 2013 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 71698, 1º RI |
| CJ 51 Adjudicação | 13 jul 2012 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 71697, 1º RI |
| CJ 23 | 23 abr 2012 | 77 m² | — | R$ 115.000 | 1.494 | — | Matrícula 72970, 1º RI |
| CJ 51 | 10 mai 2011 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 71697, 1º RI |
| CJ 51 Permuta | 10 mai 2011 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 71697, 1º RI |
| CJ 42 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2010 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 72972, 1º RI |
| CJ 54 | 22 fev 2010 | 77 m² | — | R$ 140.000 | 1.818 | — | Matrícula 74469, 1º RI |
| CJ 91 | 22 fev 2010 | 81 m² | — | R$ 105.000 | 1.296 | — | Matrícula 71933, 1º RI |
| CJ 34 | 10 nov 2009 | 77 m² | — | R$ 115.000 | 1.494 | — | Matrícula 77010, 1º RI |
| CJ 34 Outra transmissão | 13 jul 2009 | 77 m² | — | R$ 84.414 | 1.096 | — | Matrícula 77010, 1º RI |
| CJ 41 | 3 jul 2009 | 81 m² | — | R$ 125.000 | 1.543 | — | Matrícula 72971, 1º RI |
| CJ 92 | 20 fev 2009 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 74887, 1º RI |
| CJ 72 | 22 dez 2008 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 77785, 1º RI |
| CJ 23 | 4 mar 2008 | 77 m² | — | R$ 84.000 | 1.091 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 103 | 30 jun 2006 | 77 m² | — | R$ 80.000 | 1.039 | — | Matrícula 73665, 1º RI |
| CJ 104 | 24 mai 2006 | 77 m² | — | R$ 63.000 | 818 | — | Matrícula 73666, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 3.841/m² (+314%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 8 unidades vendidas
- 77 m² 6 unidades vendidas
- 82 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lafer Rua Domingos de Morais, 1457 | 1970 | 50 | 4.891 |
| Edifício Diana Rua Vergueiro, 3166 | 1972 | 51 | 3.887 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3310 | 1980 | 32 | 4.047 |
| Edifício Cambara Rua Vergueiro, 3106 | 1985 | 17 | 4.994 |
| Edifício S Francisco Rua Vieira Fazenda, 30 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Dualib Of Tower Rua Vergueiro, 3086 | 1995 | 34 | 3.182 |