Edifício Lafer
Rua Domingos de Morais, 1457
- R$/m² construído
- 4.891
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.891
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 5 ago 2025 | 61 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 8.750 | Matrícula 122838, 1º RI |
| APTO 34 | 25 mar 2025 | 61 m² | 40 m² | R$ 455.000 | 7.459 | 11.375 | Matrícula 238084, 1º RI |
| S7 | 1 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 12946, 1º RI |
| APTO 104 E VAGA | 6 ago 2024 | 92 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 7.031 | Matrícula 61256, 1º RI |
| AP 45 E VAGA | 5 mar 2024 | 118 m² | 85 m² | R$ 540.000 | 4.576 | 6.353 | Matrícula 48061, 1º RI |
| AP 71 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 118 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 33376, 1º RI |
| APTO 62 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 61 m² | 40 m² | R$ 33.311 | 546 | 833 | Matrícula 59310, 1º RI |
| S7 Integralização de capital | 17 set 2021 | 103 m² | — | R$ 42.408 | 412 | — | Matrícula 12946, 1º RI |
| APTO 102 | 22 abr 2021 | 61 m² | 40 m² | R$ 515.000 | 8.443 | 12.875 | Matrícula 8670, 1º RI |
| S4 | 17 mar 2020 | 90 m² | — | R$ 433.000 | 4.811 | — | Matrícula 39929, 1º RI |
| AP 125 E VAG Arrematação em leilão | 4 jul 2019 | 118 m² | 85 m² | R$ 331.000 | 2.805 | 3.894 | Matrícula 9735, 1º RI |
| S4 | 8 ago 2018 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 39929, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 6.598/m² (+539%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 85 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3282 | 1994 | 27 | — |
| Edifício Diana Rua Vergueiro, 3166 | 1972 | 51 | 3.887 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3310 | 1980 | 32 | 4.047 |
| Edifício Cambara Rua Vergueiro, 3106 | 1985 | 17 | 4.994 |
| Edifício S Francisco Rua Vieira Fazenda, 30 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Dualib Of Tower Rua Vergueiro, 3086 | 1995 | 34 | 3.182 |