Edifício Diana
Rua Vergueiro, 3166
- R$/m² construído
- 3.887
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.615
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX S/LJA Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 69054, 1º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 82 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 69053, 1º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 82 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 12575, 1º RI |
| BOX S/LOJA Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 26021, 1º RI |
| APTO 12 E BOX | 24 nov 2023 | 105 m² | 84 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 4.524 | Matrícula 126441, 1º RI |
| APTO 84 | 31 out 2023 | 77 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 4.706 | Matrícula 10284, 1º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 82 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 69053, 1º RI |
| BOX S/LJA Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 69054, 1º RI |
| AP 54 E BOX | 26 jun 2023 | 100 m² | 84 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.357 | Matrícula 29508, 1º RI |
| APTO 52 | 22 abr 2021 | 82 m² | 72 m² | R$ 582.000 | 7.098 | 8.083 | Matrícula 95883, 1º RI |
| BOX S/LOJA Abaixo da referência | 22 abr 2021 | 23 m² | — | R$ 18.000 | 783 | — | Matrícula 95884, 1º RI |
| AP 32 | 13 mai 2019 | 82 m² | 72 m² | R$ 598.208 | 7.295 | 8.308 | Matrícula 126445, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.156/m² (+336%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3282 | 1994 | 27 | — |
| Edifício Lafer Rua Domingos de Morais, 1457 | 1970 | 50 | 4.891 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3310 | 1980 | 32 | 4.047 |
| Edifício Cambara Rua Vergueiro, 3106 | 1985 | 17 | 4.994 |
| Edifício S Francisco Rua Vieira Fazenda, 30 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Dualib Of Tower Rua Vergueiro, 3086 | 1995 | 34 | 3.182 |