Condomínio Vl S Francisco
Avenida Manuel Asson, 99
- R$/m² construído
- 3.277
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2026 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 245932, 12º RI |
| AP 24 | 29 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 395.900 | 3.735 | — | Matrícula 245924, 12º RI |
| apto 77 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245967, 12º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 245973, 12º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 245945, 12º RI |
| AP 52 | 21 ago 2025 | 107 m² | — | R$ 350.000 | 3.271 | — | Matrícula 245946, 12º RI |
| apto 71 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245961, 12º RI |
| apto 67 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245959, 12º RI |
| AP 87 | 6 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 245975, 12º RI |
| AP 111 | 6 jun 2025 | 121 m² | — | R$ 350.000 | 2.893 | — | Matrícula 245993, 12º RI |
| AP 75 | 6 jun 2025 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 245965, 12º RI |
| apto 62 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 245954, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 16.470/m² para R$ 3.754/m² (−77%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 4 unidades vendidas
- 108 m² 3 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Jarauara Rua Jarauara, 1042 | 2011 | 5 | 5.577 |
| Residencial Pangaua Rua Pangaua, 1077 | 2018 | 10 | 4.349 |
| Rua Breno Acioli, 342 | 2011 | 6 | 3.960 |
| Rua Pangaua, 1069 | 2007 | 9 | 4.286 |
| Rua Name, 729 | 2014 | 6 | 4.194 |
| Rua São Serapiao, 1048 | 1985 | 3 | — |