Avenida Maria Luiza Americano, 1688
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 14 jun 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1698 | 14 jun 2024 | 912 m² | — | R$ 6.000.000 | 6.579 | — | Matrícula 299785, 9º RI |
| 1698 | 26 abr 2018 | 912 m² | — | R$ 4.650.692 | 5.099 | — | Matrícula 299785, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 5.099/m² para R$ 6.579/m² (+29%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 912 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Toledo Piza, 190 | 1981 | 3 | — |
| Rua Vitoriano dos Anjos, 77 | 2015 | 4 | 3.804 |
| Rua Vitoriano dos Anjos, 50 | 2002 | 4 | — |
| Residencial Morubixaba Rua Morubixaba, 1055 | 2012 | 8 | 3.228 |
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 150 | 2010 | 3 | 6.180 |
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 154 | 2010 | 4 | 4.387 |