Avenida Maria Luiza Americano, 2656
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 abr 2019
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 15 abr 2019 | 572 m² | — | R$ 450.000 | 787 | — | Matrícula 10382, 9º RI |
| Comercial | 26 mar 2012 | 572 m² | — | R$ 200.000 | 350 | — | Matrícula 10382, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 350/m² para R$ 787/m² (+125%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 572 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael da Silva e Sousa, 504 | 1987 | 3 | 5.507 |
| Rua Rafael da Silva e Sousa, 487 | 1991 | 3 | — |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 233 | 2010 | 7 | 5.167 |
| Residencial Altos da Líder Rua Jerônimo de Barros, 128 | 1986 | 7 | 3.404 |
| Residencial Jd Cid Líder Rua Sebastião Miguel da Silva, 253 | 2012 | 17 | 4.464 |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 265 | 2017 | 16 | 5.000 |