Rua Sebastião Miguel da Silva, 265
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 27 mai 2026 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 304594, 9º RI |
| CASA 15 Cessão com alienação fiduciária | 28 mar 2023 | 52 m² | — | R$ 126.078 | 2.425 | — | Matrícula 304603, 9º RI |
| CASA 12 | 9 jan 2023 | 52 m² | — | R$ 238.000 | 4.577 | — | Matrícula 304600, 9º RI |
| CASA 3 | 8 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 304591, 9º RI |
| CASA 10 | 14 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 239.000 | 4.596 | — | Matrícula 304598, 9º RI |
| CASA 7 | 5 nov 2021 | 52 m² | — | R$ 227.250 | 4.370 | — | Matrícula 304595, 9º RI |
| CASA 11 | 1 out 2021 | 52 m² | — | R$ 239.000 | 4.596 | — | Matrícula 304599, 9º RI |
| CASA 2 | 10 ago 2021 | 52 m² | — | R$ 239.000 | 4.596 | — | Matrícula 304590, 9º RI |
| CASA 8 | 5 jul 2021 | 52 m² | — | R$ 239.000 | 4.596 | — | Matrícula 304596, 9º RI |
| CASA 14 | 21 out 2020 | 52 m² | — | R$ 229.000 | 4.404 | — | Matrícula 304602, 9º RI |
| CASA 6 | 8 ago 2020 | 52 m² | — | R$ 184.075 | 3.540 | — | Matrícula 304594, 9º RI |
| CASA 9 | 20 jul 2020 | 52 m² | — | R$ 229.000 | 4.404 | — | Matrícula 304597, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.404/m² para R$ 5.000/m² (+14%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jd Cid Líder Rua Sebastião Miguel da Silva, 253 | 2012 | 17 | 4.464 |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 233 | 2010 | 7 | 5.167 |
| Rua Freitas Guimarães, 321 | 2024 | 3 | 4.100 |
| Edifício Paco de Sintra Rua Sebastião Miguel da Silva, 107 | 2003 | 42 | 3.421 |
| Rua Padre Francisco Tanho, 24 | 1996 | 3 | 3.202 |
| Condomínio Res Mário Alves Rua Sebastião Miguel da Silva, 85 | 2018 | 11 | — |