Rua Freitas Guimarães, 321
- R$/m² construído
- 4.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jan 2026 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 378377, 9º RI |
| Casa | 11 set 2025 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 378377, 9º RI |
| Casa | 26 abr 2022 | 102 m² | — | R$ 257.993 | 2.529 | — | Matrícula 107224, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.529/m² para R$ 3.200/m² (+27%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio de Sousa Queiroz, 459 | 2009 | 5 | — |
| Residencial Jd Cid Líder Rua Sebastião Miguel da Silva, 253 | 2012 | 17 | 4.464 |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 265 | 2017 | 16 | 5.000 |
| Rua Padre Francisco Tanho, 24 | 1996 | 3 | 3.202 |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 233 | 2010 | 7 | 5.167 |
| Residencial Buriti Rua Padre Francisco Tanho, 50 | 2018 | 4 | — |