Residencial Jd Cid Líder
Rua Sebastião Miguel da Silva, 253
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 14 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 242521, 9º RI |
| CS 01 | 8 mar 2022 | 57 m² | — | R$ 143.600 | 2.519 | — | Matrícula 242519, 9º RI |
| CS 11 | 24 out 2017 | 56 m² | — | R$ 126.500 | 2.259 | — | Matrícula 242529, 9º RI |
| CS 11 Retomada por inadimplência | 11 ago 2016 | 56 m² | — | R$ 224.632 | 4.011 | — | Matrícula 242529, 9º RI |
| CS 7 | 11 jun 2014 | 56 m² | — | R$ 230.000 | 4.107 | — | Matrícula 242525, 9º RI |
| CS 13 | 10 abr 2014 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 6 | 8 jan 2014 | 56 m² | — | R$ 245.000 | 4.375 | — | Matrícula 242524, 9º RI |
| CS 8 | 20 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 242526, 9º RI |
| CS 9 | 25 nov 2013 | 56 m² | — | R$ 225.000 | 4.018 | — | Matrícula 242527, 9º RI |
| CS 01 | 25 set 2013 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 242519, 9º RI |
| CS 10 | 16 ago 2013 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 242528, 9º RI |
| CS 11 | 26 jul 2013 | 56 m² | — | R$ 216.000 | 3.857 | — | Matrícula 242529, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.714/m² para R$ 4.464/m² (+20%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 11 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 265 | 2017 | 16 | 5.000 |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 233 | 2010 | 7 | 5.167 |
| Rua Freitas Guimarães, 321 | 2024 | 3 | 4.100 |
| Edifício Paco de Sintra Rua Sebastião Miguel da Silva, 107 | 2003 | 42 | 3.421 |
| Condomínio Res Mário Alves Rua Sebastião Miguel da Silva, 85 | 2018 | 11 | — |
| Rua Rafael da Silva e Sousa, 504 | 1987 | 3 | 5.507 |