Avenida Marq de São Vicente, 2860
- R$/m² construído
- 5.928
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 156 | 30 set 2026 | 194 m² | — | R$ 1.090.000 | 5.619 | — | Matrícula 157125, 10º RI |
| AP 155 | 14 set 2026 | 194 m² | — | R$ 1.230.000 | 6.340 | — | Matrícula 157124, 10º RI |
| AP 115 | 31 mar 2026 | 194 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.701 | — | Matrícula 157100, 10º RI |
| AP 136 | 4 mar 2026 | 194 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.155 | — | Matrícula 157113, 10º RI |
| AP 195 Permuta | 19 fev 2026 | 194 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.155 | — | Matrícula 157148, 10º RI |
| AP 104 Permuta | 19 fev 2026 | 158 m² | — | R$ 670.000 | 4.241 | — | Matrícula 157093, 10º RI |
| AP 175 | 27 out 2025 | 194 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.443 | — | Matrícula 157136, 10º RI |
| AP 132 | 10 out 2025 | 194 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.670 | — | Matrícula 157109, 10º RI |
| AP 65 | 11 ago 2025 | 194 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.928 | — | Matrícula 157070, 10º RI |
| AP 205 | 6 jun 2025 | 194 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.186 | — | Matrícula 157154, 14º RI |
| AP 182 | 13 mai 2025 | 194 m² | — | R$ 699.000 | 3.603 | — | Matrícula 157139, 10º RI |
| AP 54 | 24 set 2024 | 158 m² | — | R$ 850.000 | 5.380 | — | Matrícula 157063, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.049/m² para R$ 5.979/m² (+48%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 22 unidades vendidas
- 158 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 75 | 2018 | 5 | — |
| Rua Torres da Barra, 75 | 2018 | 150 | 5.459 |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 99 | 2018 | 7 | — |
| Rua Torres da Barra, 99 | 2018 | 138 | 5.532 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 5 | 1977 | 10 | — |
| Avenida Marques de São Vicente, 207 | 2018 | 7 | — |