Rua Torres da Barra, 75
- R$/m² construído
- 5.459
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.490
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1802 Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 98 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 152574, 10º RI |
| AP 2008 | 1 jul 2026 | 98 m² | 51 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 12.941 | Matrícula 152596, 10º RI |
| AP 2008 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 98 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 152596, 10º RI |
| AP 2104 | 21 mai 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 525.000 | 4.861 | 9.052 | Matrícula 152600, 10º RI |
| AP 306 | 27 fev 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 372.245 | 3.447 | 6.418 | Matrícula 152458, 10º RI |
| AP 2106 | 28 nov 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 518.000 | 4.796 | 8.931 | Matrícula 152602, 10º RI |
| AP 1907 | 20 out 2025 | 98 m² | 51 m² | R$ 368.160 | 3.757 | 7.219 | Matrícula 152587, 10º RI |
| AP 2204 | 13 out 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 629.800 | 5.831 | 10.859 | Matrícula 152608, 10º RI |
| AP 704 | 6 out 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 11.552 | Matrícula 152488, 10º RI |
| AP 807 | 25 set 2025 | 98 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.922 | Matrícula 152499, 10º RI |
| AP 1304 | 20 mai 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 610.000 | 5.648 | 10.517 | Matrícula 152536, 10º RI |
| AP 502 | 31 mar 2025 | 98 m² | 51 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 11.765 | Matrícula 157470, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.621/m² para R$ 4.861/m² (+34%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 58 m² privativos 65 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 51 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 75 | 2018 | 5 | — |
| Avenida Marq de São Vicente, 2860 | 2020 | 40 | 5.928 |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 99 | 2018 | 7 | — |
| Rua Torres da Barra, 99 | 2018 | 138 | 5.532 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 5 | 1977 | 10 | — |
| Avenida Marques de São Vicente, 207 | 2018 | 7 | — |