Avenida Marques de São Vicente, 2219
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 494 mil
- 24 fev 2021
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E VG | 24 fev 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 493.777 | 5.039 | 8.513 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 224 E VG | 12 fev 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 548.661 | 5.599 | 9.460 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 234 E VG Cessão de direitos | 29 jan 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 696.253 | 7.105 | 12.004 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 234 E VG | 29 jan 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 696.253 | 7.105 | 12.004 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 186 E VG | 22 jan 2021 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 596.212 | 5.733 | 9.774 | Matrícula 148988, 10º RI |
| CJ 416 E 2 V | 14 jan 2021 | 112 m² | — | R$ 563.706 | 5.033 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 308 E VG | 17 dez 2020 | 79 m² | — | R$ 461.676 | 5.844 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 714 E VG | 11 dez 2020 | 71 m² | — | R$ 410.795 | 5.786 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 201 E 2 V | 9 dez 2020 | 130 m² | — | R$ 702.040 | 5.400 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 512 E VG | 7 dez 2020 | 78 m² | — | R$ 447.000 | 5.731 | — | Matrícula 149317, 10º RI |
| CJ 407 E VG | 30 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 477.353 | 5.967 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 114 E VG | 25 nov 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 529.602 | 5.404 | 9.131 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1408 E VG | 9 nov 2020 | 79 m² | — | R$ 494.151 | 6.255 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 236 E VG | 26 out 2020 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 672.343 | 6.465 | 11.022 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 16M Garagem ou depósito | 26 out 2020 | 26 m² | — | R$ 42.000 | 1.615 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 511 E VG | 30 set 2020 | 82 m² | — | R$ 504.282 | 6.150 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 604 E VG | 31 ago 2020 | 71 m² | — | R$ 456.185 | 6.425 | — | Matrícula 149325, 10º RI |
| LJ 1 | 25 ago 2020 | 105 m² | — | R$ 731.522 | 6.967 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 141 E VG | 24 jul 2020 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 565.614 | 5.050 | 8.570 | Matrícula 148959, 10º RI |
| CJ 312 E VG | 6 mai 2020 | 78 m² | — | R$ 425.147 | 5.451 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1006 E VG | 6 mai 2020 | 78 m² | — | R$ 425.000 | 5.449 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 312 E VG Cessão de direitos | 6 mai 2020 | 78 m² | — | R$ 425.147 | 5.451 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 811 E VG | 2 mar 2020 | 82 m² | — | R$ 600.240 | 7.320 | — | Matrícula 149364, 10º RI |
| AP 181 E VG | 28 fev 2020 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 611.732 | 5.462 | 9.269 | Matrícula 149121, 10º RI |
| CJ 814 E VG | 18 fev 2020 | 71 m² | — | R$ 385.484 | 5.429 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 144 E VG | 12 fev 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 566.832 | 5.784 | 9.773 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 315 E 2 V | 11 fev 2020 | 137 m² | — | R$ 800.000 | 5.839 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 215 E VG | 11 fev 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 924.020 | 9.240 | 15.661 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 76 E VG | 6 fev 2020 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 544.098 | 5.232 | 8.920 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 73 E VG | 28 jan 2020 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 539.916 | 5.293 | 8.999 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 311 E VG | 21 jan 2020 | 82 m² | — | R$ 632.888 | 7.718 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 192 E VG | 15 jan 2020 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 583.386 | 5.402 | 9.115 | Matrícula 148990, 10º RI |
| AP 213 E VG | 18 dez 2019 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 609.789 | 5.978 | 10.163 | Matrícula 149141, 10º RI |
| AP 41 E VG | 13 dez 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 629.399 | 5.620 | 9.536 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 233 E VG | 12 dez 2019 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.333 | 4.219 | 7.172 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 196 E VG | 12 dez 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 595.010 | 5.721 | 9.754 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 34 E VG | 10 dez 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 486.266 | 4.962 | 8.384 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 146 E VG | 26 nov 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 526.906 | 5.066 | 8.638 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 106 E VG | 19 nov 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 562.376 | 5.407 | 9.219 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 143 E VG | 14 nov 2019 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.368 | 5.886 | 10.006 | Matrícula 0, 10º RI |
| BL A AP 232 | 7 nov 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 579.126 | 5.362 | 9.049 | Matrícula 149014, 10º RI |
| AP 42 E VG | 1 nov 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 545.777 | 5.053 | 8.528 | Matrícula 0, 10º RI |
| BL A AP 222 | 25 out 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 574.874 | 5.323 | 8.982 | Matrícula 149008, 10º RI |
| CJ 1106 E VG | 21 out 2019 | 78 m² | — | R$ 588.817 | 7.549 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 156 E VG | 18 out 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 555.000 | 5.337 | 9.098 | Matrícula 149108, 10º RI |
| CJ 401 E 2 V | 15 out 2019 | 130 m² | — | R$ 895.445 | 6.888 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL B AP 81 | 11 out 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 591.683 | 5.283 | 8.965 | Matrícula 149061, 10º RI |
| AP 44 E VG B | 10 out 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 557.400 | 5.688 | 9.610 | Matrícula 149040, 10º RI |
| AP 122 E VG | 9 out 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 9.375 | Matrícula 148948, 10º RI |
| AP 172 E VG | 8 out 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 558.471 | 5.171 | 8.726 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1416 E 2 | 30 set 2019 | 112 m² | — | R$ 515.000 | 4.598 | — | Matrícula 149465, 10º RI |
| AP 151 E VG | 25 set 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 562.204 | 5.020 | 8.518 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 E VG | 23 set 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 9.091 | Matrícula 149049, 10º RI |
| AP 31 E VG | 13 set 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 578.094 | 5.162 | 8.759 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1413 E VG | 5 set 2019 | 81 m² | — | R$ 579.779 | 7.158 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1414 E VG | 5 set 2019 | 71 m² | — | R$ 414.469 | 5.838 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1006 E VG | 29 ago 2019 | 78 m² | — | R$ 405.689 | 5.201 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 111 E VG | 27 ago 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 558.304 | 4.985 | 8.459 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 74P Garagem ou depósito | 23 ago 2019 | 22 m² | — | R$ 42.909 | 1.950 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 113G Garagem ou depósito | 19 ago 2019 | 35 m² | — | R$ 59.934 | 1.712 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 222 E VG | 14 ago 2019 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 849.218 | 6.483 | 11.029 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 134 E VG | 6 ago 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 692.513 | 7.066 | 11.940 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 712 E VG | 22 jul 2019 | 78 m² | — | R$ 508.666 | 6.521 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1013 E VG | 19 jul 2019 | 81 m² | — | R$ 503.608 | 6.217 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1013 E VG Cessão de direitos | 19 jul 2019 | 81 m² | — | R$ 503.608 | 6.217 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 45 E VG | 15 jul 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 569.533 | 5.695 | 9.653 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1110 E VG | 12 jul 2019 | 79 m² | — | R$ 513.186 | 6.496 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 181 E VG | 27 jun 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 694.862 | 6.204 | 10.528 | Matrícula 148983, 10º RI |
| CJ 905 E VG | 18 jun 2019 | 83 m² | — | R$ 600.000 | 7.229 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1403 E VG | 14 jun 2019 | 81 m² | — | R$ 506.047 | 6.247 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 126 E VG | 11 jun 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 661.200 | 6.358 | 10.839 | Matrícula 148952, 10º RI |
| CJ 912 E VG | 7 jun 2019 | 78 m² | — | R$ 525.894 | 6.742 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 1401 E 2 | 31 mai 2019 | 130 m² | — | R$ 817.385 | 6.288 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 212 E VG | 31 mai 2019 | 78 m² | — | R$ 528.931 | 6.781 | — | Matrícula 149269, 10º RI |
| CJ 1204 E VG | 31 mai 2019 | 71 m² | — | R$ 599.936 | 8.450 | — | Matrícula 149421, 10º RI |
| AP 145 E VG | 24 mai 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 571.241 | 5.712 | 9.682 | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 909 E VG | 10 mai 2019 | 79 m² | — | R$ 487.102 | 6.166 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 213 E VG | 9 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 639.217 | 7.892 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 96 E VG | 29 abr 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 547.353 | 5.263 | 8.973 | Matrícula 0, 10º RI |
| LJ 4 | 2 abr 2019 | 117 m² | — | R$ 318.270 | 2.720 | — | Matrícula 149665, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.712/m² para R$ 5.599/m² (−2,0%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 11 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 78 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marq de São Vicente, 2219 | 2017 | 527 | 6.572 |
| Avenida Santa Marina, 339 | 2016 | 4 | — |
| Rua Marc Chagall, 339 | 2016 | 270 | 10.481 |
| Rua Quatro Jd das Perdizes, 339 | 2016 | 10 | — |
| Avenida Santa Marina, 397 | 2015 | 9 | — |
| Rua Marc Chagall, 397 | 2015 | 435 | 9.658 |