Avenida Marques de São Vicente, 2914
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 20 nov 2020
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 TORR | 20 nov 2020 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 880.000 | 5.641 | 9.670 | Matrícula 135190, 10º RI |
| AP 212 TOR | 29 set 2020 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 840.000 | 5.385 | 9.231 | Matrícula 135152, 10º RI |
| AP 151 TOR | 20 ago 2020 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 810.000 | 5.192 | 8.901 | Matrícula 135227, 10º RI |
| AP 213 TOR | 27 set 2019 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 4.615 | 7.912 | Matrícula 135253, 10º RI |
| AP 122 TOR | 13 set 2019 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 538.000 | 3.449 | 5.912 | Matrícula 135116, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.032/m² para R$ 5.385/m² (+34%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marq de São Vicente, 2898 | 2013 | 336 | 6.198 |
| Avenida Marq de São Vicente, 2914 | 2013 | 216 | 6.955 |
| Avenida Marques de São Vicente, 2898 | 2013 | 20 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 350 | 2012 | 7 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 398 | 2012 | 6 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 416 | 2012 | 10 | — |