Rua Francisco Luís de Souza Junior, 416
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 29 mai 2020
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 TORR Venda de parte do imóvel | 29 mai 2020 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 131578, 10º RI |
| AP 121 TOR | 29 jan 2020 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 131639, 10º RI |
| AP 121 TOR | 28 jan 2020 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 131639, 10º RI |
| AP 112 TOR | 23 nov 2019 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 131634, 10º RI |
| AP 136 TOR | 13 nov 2019 | 53 m² | — | R$ 135.000 | 2.547 | — | Matrícula 131650, 10º RI |
| AP 81 TORR | 23 jul 2019 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 131615, 10º RI |
| AP 162 TOR | 22 mai 2019 | 55 m² | — | R$ 325.000 | 5.909 | — | Matrícula 131664, 10º RI |
| AP 134 TOR | 29 jan 2019 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 131758, 10º RI |
| AP 174 TOR | 5 dez 2018 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 131782, 10º RI |
| AP 161 TOR Dação em pagamento | 21 ago 2018 | 53 m² | — | R$ 104.869 | 1.979 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 4.906/m² (−1,9%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 54 m² 3 unidades vendidas
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marq de São Vicente, 2898 | 2013 | 336 | 6.198 |
| Avenida Marq de São Vicente, 2914 | 2013 | 216 | 6.955 |
| Avenida Marques de São Vicente, 2898 | 2013 | 20 | — |
| Avenida Marques de São Vicente, 2914 | 2013 | 5 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 350 | 2012 | 7 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 398 | 2012 | 6 | — |