Avenida Mascote, 385
- R$/m² construído
- 3.120
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.355
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.94 E BX | 6 ago 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.231 | Matrícula 73244, 8º RI |
| AP 24 E BX | 31 jul 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 74047, 8º RI |
| AP 54 E BX Arrematação em leilão | 21 jul 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.846 | Matrícula 76154, 8º RI |
| AP 44 E BX Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 545 | 923 | Matrícula 76155, 8º RI |
| AP 72 E BX | 31 mar 2026 | 127 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.479 | Matrícula 67401, 8º RI |
| AP 121 E BX | 18 ago 2025 | 127 m² | 73 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 7.192 | Matrícula 73252, 8º RI |
| AP 42 E BX | 10 jun 2024 | 127 m² | 73 m² | R$ 425.000 | 3.346 | 5.822 | Matrícula 67407, 8º RI |
| AP 61 E BX | 8 mar 2024 | 127 m² | 73 m² | R$ 345.000 | 2.717 | 4.726 | Matrícula 67399, 8º RI |
| AP 121 E BX | 27 fev 2023 | 127 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.795 | Matrícula 73252, 8º RI |
| AP 111 E BX | 24 fev 2023 | 127 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.110 | Matrícula 71024, 8º RI |
| AP 41 E BX | 12 set 2022 | 127 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.932 | Matrícula 67445, 8º RI |
| AP 32 E BX | 8 jun 2022 | 127 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 3.386 | 5.890 | Matrícula 67403, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 3.091/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 73 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunrise Avenida Mascote, 355 | 2007 | 52 | 4.112 |
| Edifício Ville de Grenoble Rua Santa, 160 | 1989 | 43 | 4.301 |
| Avenida Mascote, 333 | 1999 | 23 | 4.228 |
| Edifício All Jazz Rua Arapa, 131 | 2020 | 22 | 5.865 |
| Edifício Vila Inglesa Rua Santa, 164 | 1981 | 37 | 3.203 |
| Rua Santa, 169 | 1977 | 3 | 4.065 |