Edifício Ville de Grenoble
Rua Santa, 160
- R$/m² construído
- 4.301
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.748
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 AND.AP.14 2BX | 11 set 2026 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 950.000 | 4.922 | 7.724 | Matrícula 98892, 8º RI |
| AP 122 2 BXS | 13 jun 2025 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 874.000 | 4.528 | 7.106 | Matrícula 99344, 8º RI |
| AP 121 2 BXS | 11 out 2024 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 890.000 | 4.611 | 7.236 | Matrícula 101524, 8º RI |
| AP 74 2 BXS 7 AN | 12 jul 2024 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 700.000 | 3.627 | 5.691 | Matrícula 98713, 8º RI |
| 3 A.AP.31 2 BXS | 5 jun 2024 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 6.504 | Matrícula 97995, 8º RI |
| AP 111 2 BXS | 28 mai 2024 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 830.000 | 4.301 | 6.748 | Matrícula 103990, 8º RI |
| 1 AND.AP.14 2BX | 22 mar 2024 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 730.000 | 3.782 | 5.935 | Matrícula 98892, 8º RI |
| AP 101 2 BXS | 16 mai 2022 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 6.504 | Matrícula 98189, 8º RI |
| AP 12_ 2 BXS 1AN | 3 mar 2022 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 740.000 | 3.834 | 6.016 | Matrícula 97846, 8º RI |
| AP 133 2 BXS | 14 ago 2020 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 2.850 | 4.472 | Matrícula 99343, 8º RI |
| 1 AND AP 14 | 6 ago 2020 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 2.591 | 4.065 | Matrícula 98892, 8º RI |
| AP 52 2 BXS Dação em pagamento | 5 jun 2020 | 193 m² | ≈ 123 m² | R$ 31.773 | 165 | 258 | Matrícula 97960, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 4.922/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 25 unidades vendidas
- 319 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 1 unidade vendida
- 318 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício All Jazz Rua Arapa, 131 | 2020 | 22 | 5.865 |
| Avenida Mascote, 385 | 1983 | 49 | 3.120 |
| Edifício Sunrise Avenida Mascote, 355 | 2007 | 52 | 4.112 |
| Rua Santa, 169 | 1977 | 3 | 4.065 |
| Avenida Mascote, 333 | 1999 | 23 | 4.228 |
| Edifício Vila Inglesa Rua Santa, 164 | 1981 | 37 | 3.203 |